¿Cómo compensar al propietario por incumplimiento de contrato antes del vencimiento del alquiler?
1. El inquilino puede exigir al arrendador que continúe ejecutando el contrato y asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, o rescindir el contrato de arrendamiento. para compensar las pérdidas;
2. Según el acuerdo firmado por ambas partes se liquidan los daños y perjuicios en el contrato. Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es demasiado alta o demasiado baja, puede solicitar un cambio.
1. Los procedimientos generales para alquilar una casa son los siguientes:
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento negocian para determinar el alquiler, el plazo del arrendamiento y otros asuntos;
2. Una vez redactado el contrato de alquiler de la casa, ambas partes deben firmar;
3. Pagar el alquiler y entregar la casa según lo acordado en el contrato;
4. El arrendador trae el contrato de arrendamiento y otros materiales para la presentación del contrato de arrendamiento.
2. Los aspectos a los que se debe prestar atención al alquilar una casa son:
1 Preste atención a la fecha de firma del contrato, el tiempo de vencimiento del alquiler, el método de pago del alquiler y la fecha de pago del alquiler. ;
2. ¿Cómo debe compensar el arrendador la rescisión anticipada del contrato?
3. Es necesario aclarar la ubicación, número, superficie, calidad y plazo de arrendamiento de la vivienda en alquiler.
En resumen, si el arrendador incumple el contrato antes de que venza el alquiler, puede negociar con la otra parte y exigirle que compense las pérdidas relevantes, o puede pedirle a la gente que medie, o puede presentar una demanda directamente ante el tribunal. Según las leyes de nuestro país, el Tribunal Popular acepta demandas civiles interpuestas por ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones sobre bienes y relaciones personales.
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