¿La factura de alquiler de la casa es una factura de impuestos nacionales o una factura de impuestos locales?

Según el artículo 51 de las "Medidas de implementación para el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido", la Oficina Estatal de Impuestos es responsable de recaudar el impuesto al valor añadido. La Oficina Nacional de Impuestos confía temporalmente a las oficinas de impuestos locales la recaudación del impuesto al valor agregado sobre los bienes inmuebles vendidos por los contribuyentes y otros alquileres personales.

Datos ampliados:

Gestión de emisión de facturas especiales del IVA.

1. Términos básicos. Los contribuyentes generales que venden bienes (incluidos los bienes que se consideran vendidos) y servicios sujetos a impuestos, así como servicios no sujetos a impuestos que están sujetos al IVA según lo estipulado en los detalles de implementación del Reglamento Provisional del Impuesto al Valor Agregado, deben emitir facturas especiales a la comprador, a menos que se especifique lo contrario.

2. Disposiciones especiales. Los contribuyentes del IVA general no pueden emitir facturas especiales con IVA en las siguientes circunstancias.

(1) Vender artículos sujetos a impuestos a consumidores

(2) Vender artículos libres de impuestos

(3) Vender bienes en el extranjero declarados para exportación y venta; servicios sujetos a impuestos;

(4) Usar bienes para artículos no sujetos a impuestos;

(5) Usar bienes para bienestar colectivo o consumo personal;

(6) Prestación de servicios no sujetos a impuestos (excepto el impuesto al valor agregado), transferencia de activos intangibles o venta de bienes inmuebles. Al vender artículos sujetos a impuestos a pequeños contribuyentes, no se permiten facturas especiales.

Enciclopedia Baidu-Emisión de facturas