¿Puede el inquilino devolver el contrato de arrendamiento después de instalar el aire acondicionado?

Análisis jurídico: 1. Una vez que el inquilino instala el aire acondicionado, no puede compensar la devolución del contrato de arrendamiento.

2. Si el arrendatario instala aire acondicionado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que restablezca el inmueble a su estado original o compense las pérdidas. Según las disposiciones legales pertinentes, si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 233: Si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje o litigio.

Artículo 234 Si existiere controversia sobre la titularidad y contenido de los derechos de propiedad, los interesados ​​podrán solicitar la confirmación de los derechos.

Artículo 44 Construcciones, estructuras, instalaciones, etc. ilegales. Si fuera necesaria la demolición forzosa, el organismo administrativo hará un anuncio y permitirá a los interesados ​​desmantelarla por su cuenta en un plazo determinado. Si el interesado no solicita una reconsideración administrativa o inicia un litigio administrativo y no derriba el inmueble dentro del plazo legal, el organismo administrativo podrá demolerlo por la fuerza de conformidad con la ley.