Registros de alquiler y arrendamiento de Wuxi

Análisis legal: Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de establecimiento o cambio de la relación de arrendamiento de la vivienda, acudir a la oficina de asuntos comunitarios donde se encuentra la vivienda para tramitar los trámites de registro de arrendamiento de la vivienda con los siguientes materiales ( original y copia, que se puede copiar en el sitio) (1) Propietario: El certificado de bienes raíces, el certificado de terreno, el certificado de propiedad de la casa, el certificado de título de propiedad o el certificado de bienes raíces, el formulario/acuerdo de demolición y reasentamiento o el contrato de compra de una casa no se pueden utilizar para el arrendamiento. registro (2) Partes de alquiler: contrato de arrendamiento y certificado de identidad; (3) Formulario de registro de arrendamiento de vivienda (proporcionado por la oficina de administración de vivienda en el lugar);

Base legal: "Código Civil de la República Popular". de China"

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá hacerse por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.