Alquilar una casa en el distrito de Huishan, ciudad de Wuxi
Distrito de Liangxi: el subsidio máximo de vivienda para talentos de Clase A es de 6,543,8 millones de yuanes.
Liangxi publicó su ID oficial de WeChat, afirmando que apoyará a los siguientes dos tipos de talentos que compren nuevas viviendas comerciales en el distrito de Liangxi: talentos de alto nivel A y B determinados de acuerdo con el "Plan de Talento Taihu" de la ciudad de Wuxi. "Método de implementación de clasificación de talentos, C, D y otras cuatro categorías. Trabajan a tiempo completo en el distrito y no tienen información de registro de vivienda ni información de registro de transacciones de vivienda en Wuxi durante cinco años.
La otra categoría son los talentos altamente calificados, que escasean en el distrito de Liangxi y cuentan con certificados de calificación relevantes, como técnico superior, técnico (nivel 2) e ingeniero superior. Los talentos mencionados anteriormente no deben poseer su propia vivienda (ni siquiera de propiedad individual o compartida con otros) dentro del área urbana de Wuxi (excluyendo Jiangyin y Yixing).
Para los talentos calificados en las categorías A, B, C y D que compren la primera vivienda comercial independiente en la región por su propia cuenta, pueden solicitar subsidios de vivienda de acuerdo con los estándares, y el El monto de la solicitud no excederá el precio total de la vivienda adquirida. Los estándares de subvención son 100.000 yuanes para talentos A1, 5 millones de yuanes para talentos A2 y 3 millones de yuanes para talentos A3; y 400.000 yuanes para los talentos C2; los talentos de categoría D que cumplan con las políticas pertinentes del proyecto "Tin Diversion" recibirán subsidios de acuerdo con las regulaciones.
Además, las familias con dos o más hijos pueden alojarse en una segunda vivienda y pagar el 3% del precio total de compra.
Cabe señalar que quienes solicitan subsidios de vivienda no pueden disfrutar al mismo tiempo de la política de subsidio de alquiler de apartamentos para talentos. Si ya lo han disfrutado, se les deberá descontar la parte que hayan disfrutado. Si el monto del subsidio para la compra de vivienda es de 500.000 yuanes o menos, el subsidio para la compra de vivienda se pagará de una vez; si el monto del subsidio para la compra de vivienda está entre 500.000 yuanes y 6.543.800 yuanes, el subsidio para la vivienda se pagará en 2 años; en una proporción de 5:5; si supera los 6.543.800 yuanes, el subsidio de vivienda se pagará en 4 años. Los subsidios de vivienda se pagarán en tres años en una proporción de 3:3. En principio, los bienes inmuebles adquiridos por quienes disfrutan de subvenciones para la compra de vivienda no podrán comercializarse en un plazo de cinco años. A aquellos que hayan trabajado en Liangxi durante menos de cinco años y abandonen el distrito se les reembolsará el subsidio para la compra de vivienda. Si no se devuelve la subvención para la compra de vivienda, el comprador será responsable del incumplimiento del contrato y la vivienda adquirida no podrá comercializarse. El tiempo de implementación de las "Medidas" está programado tentativamente desde la fecha de publicación del documento hasta 65438 + 31 de febrero de 2022.
De acuerdo con los estándares de clasificación de talentos de la ciudad de Wuxi, el estándar de identificación para los talentos de Categoría A es que los ganadores del Premio Nobel generalmente no tienen más de 75 años, los académicos generalmente no tienen más de 70 años y otros talentos no tienen más de 75 años. generalmente no mayores de 65 años. Aquellos que cumplan una de las siguientes condiciones pueden ser reconocidos como talentos de Categoría A en Wuxi: A1: ganadores del Premio Nobel (ganadores de física, química, fisiología o medicina) y ganadores del premio nacional de ciencia y tecnología más importante de mi país.
Categoría A2: Académicos de la Academia de Ciencias de China y de la Academia de Ingeniería de Estados Unidos, Japón, Alemania, Francia, Reino Unido, Italia, Canadá, Suecia, Dinamarca, Noruega, Finlandia, Bélgica; , Suiza, Austria, Países Bajos, Australia, Nueva Zelanda, Miembros de la máxima autoridad académica en Rusia, Singapur, Corea del Sur, España, India, Ucrania e Israel (generalmente denominados "miembros" o "investigadores")
Categoría A3: Expertos jóvenes y de mediana edad que han hecho contribuciones destacadas al país Medalla Copley, Premio Turing, Medalla Fields, Premio Wolf en Matemáticas, Premio Abel, Premio Lasker, Premio Crawford, Premio Internacional de Japón, Kioto; Premio, Premio Bernard Shaw, Medalla Nacional de Ciencias, Ganadores de la Medalla Nacional de Tecnología e Innovación de EE. UU., Medalla de Investigación Científica del Centro Nacional de Investigación de Francia y Medalla de Oro Real Británica. Talentos de primer nivel en el Proyecto Nacional de Talentos Principales, talentos de primer nivel en la provincia de Jiangsu, líder del equipo de talentos de primer nivel del "Plan de Talento Taihu" de la ciudad de Wuxi y talentos de alto nivel en las universidades de Wuxi.
Zona de desarrollo económico: el subsidio máximo para la compra de vivienda para talentos de categoría A es de 8 millones de yuanes.
Además, en las "Medidas de implementación para la compra de viviendas para talentos de alto nivel en la Zona de Desarrollo Económico de Wuxi (prueba)" promulgadas por la Zona de Desarrollo Económico de Wuxi, se menciona que A y B están identificados en De acuerdo con las Medidas de implementación para la clasificación y el reconocimiento de talentos del Plan de talentos de Taihu, los talentos de categoría C cumplen con las siguientes condiciones: talentos de alto nivel introducidos y que trabajan en la zona de desarrollo económico de Wuxi, que no tienen vivienda propia (incluidas las propias y otros * * *) dentro de la ciudad de Wuxi (excluyendo Jiangyin y Yixing). Durante el período de validez de la clasificación municipal de talentos, los talentos pueden comprar una casa de talentos en la Zona de Desarrollo Económico de Wuxi y no están sujetos a restricciones de compra de viviendas (el número de viviendas para aquellos que tienen un segundo hijo o más se puede reducir a un segundo departamento).
Los talentos calificados en las categorías A, B, C y D pueden solicitar subsidios especiales para la compra de viviendas comerciales generales regionales. En concreto, los talentos de la categoría A disfrutan de una subvención de entre 2 y 8 millones de yuanes, de los cuales los talentos de la categoría A1 disfrutan de un máximo de 8 millones de yuanes, los talentos de la categoría A2 disfrutan de un máximo de 5 millones de yuanes y los talentos de la categoría A3 disfrutan de un máximo de 3 millones. yuan. Los talentos de la categoría B disfrutan de una subvención de 600.000-6.543,8+5.000 yuanes, de los cuales los talentos de la categoría B son 6.543,8+5.000 yuanes, los talentos B2 son 6.543,8+5.000 yuanes y los talentos B3 son 600.000 yuanes. Los talentos de categoría C disfrutan de un subsidio de 400.000 a 500.000 yuanes, incluidos 500.000 yuanes para los talentos C1 y 400.000 yuanes para los talentos C2. Se implementan de acuerdo con la política de subsidio de vivienda relacionada con el "Plan de Talento Taihu" para atraer jóvenes talentos destacados. proyecto de estaño". Si el monto del subsidio para la compra de vivienda es de 500.000 yuanes o menos, el subsidio para la compra de vivienda se pagará de una sola vez; de 500.000 yuanes a 6.543.800 yuanes, el subsidio para la compra de vivienda se pagará en dos años en una proporción de 5:5; si supera los 6.543.800 yuanes, el subsidio para la compra de vivienda se pagará de acuerdo con las subvenciones para la compra de vivienda y se distribuirán durante tres años en una proporción de 4:3:3.
Cabe señalar que los talentos (familias) que hayan obtenido la calificación final para comprar viviendas para talentos y la hayan adquirido con éxito ya no disfrutarán de las políticas especiales de alquiler preferencial de apartamentos para talentos y subsidios para la compra de viviendas comerciales. . Los talentos calificados se limitan a comprar una casa de talentos por familia, y la propiedad comprada se limita a la familia para ocupación propia, y la propiedad está a nombre del talento. En principio, las viviendas para talentos no podrán subarrendarse, prestarse a otros, hipotecarse ni modificarse, y no podrán comercializarse en un plazo de cinco años.
Distrito de Huishan: los compradores de viviendas en mayo pueden recibir vales de compra por valor de 10.000-20.000 RMB por hogar.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Huishan anunció que se debe alentar a las personas a comprar viviendas comerciales. Mayo es el mes de la promoción inmobiliaria. Cuando los compradores firman un contrato y se registran en línea para una nueva residencia comercial en el distrito de Huishan del 1 al 31 de mayo, el gobierno entregará a cada hogar un vale de compras Huimin de 10.000 a 20.000 yuanes (la cantidad es). clasificados según el precio total de compra). Fomentar y apoyar a todo tipo de talentos para que se establezcan en Huishan. Los talentos de la categoría bajo el Plan de Talento Wuxi Taihu pueden comprar el primer conjunto de viviendas comerciales en el distrito de Huishan durante el período de validez (las familias con dos o más hijos pueden relajarse en un segundo conjunto) y pueden solicitar subsidios de vivienda de acuerdo con las regulaciones y regulaciones pertinentes. estándares.
En términos de optimizar la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales, según la calificación crediticia de las empresas de desarrollo inmobiliario en la ciudad de Wuxi, las empresas de desarrollo de nivel A pueden reducir la cantidad de fondos de supervisión clave en un 30 %; también se pueden utilizar para supervisar empresas calificadas distintas de los bancos. Las garantías en efectivo irrevocables emitidas por los bancos están exentas de la misma cantidad de fondos regulatorios clave que las empresas de desarrollo de nivel A y B pueden solicitar para la asignación de fondos regulatorios clave; un nodo durante el año.
Además, también se propusieron políticas de apoyo a las empresas en la entrega de propiedades para ayudarlas a salir de problemas. Para 65438+ proyectos de vivienda comercial en construcción y en venta que se acuerden entregar antes del 31 de febrero de 2022, se abrirá un canal verde para la entrega y aceptación de proyectos que se necesitan con urgencia, apoyando proyectos que no se puedan entregar a tiempo debido a; la epidemia se puede extender por 30 días sobre la base de la fecha de entrega acordada en el contrato de adquisición original.