¿Cuál es la superficie habitable promedio per cápita en Japón? ¿Qué factores se deben considerar al comprar una casa?
Hoy en día, mucha gente compra casa y mucha gente alquila casa, especialmente los jóvenes que recién empiezan a trabajar, suelen alquilar una casa para vivir en la etapa inicial y luego consideran comprarla cuando tienen una. cierta cantidad de ahorros si están en el extranjero Si estudias o trabajas en el extranjero, básicamente tienes que alquilar una casa para vivir. Si estás pensando en alquilar o comprar una casa en Japón, también puedes averiguar cuál es el coste de vivienda per cápita. zona en Japón? ¿Qué factores debes considerar al comprar una casa?
¿Cuál es la superficie de vivienda per cápita en Japón?
Los japoneses viven en edificios unifamiliares y la mayoría de las casas tienen una superficie de 60 a 70 metros cuadrados. Los patios y garajes no cuentan. No tienen área compartida. A nuestra área compartida se le descontarán más de diez a veinte yuanes.
La mayoría de los bienes inmuebles en Japón tienen derechos de propiedad independientes y el comprador adquiere la propiedad de la casa y el terreno. Los bienes inmuebles se pueden utilizar libremente y transmitirse de generación en generación. En comparación con los derechos de propiedad nacionales a 50 y 70 años, son más rentables y el espacio de la casa es más grande.
Las propiedades arrendadas son muy raras en Japón. Lo que los compradores compran es la casa en el terreno, pero no incluye la propiedad del terreno. Al mismo tiempo, el período de arrendamiento es limitado. Si desea seguir viviendo en la propiedad después de su vencimiento, el comprador debe negociar con el propietario del terreno para ampliar el plazo.
¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de comprar una casa?
1. El ajuste a las necesidades de la vida familiar
Una casa debe satisfacer primero las necesidades de los miembros de la familia, lo cual depende de la relación entre la casa y la familia. El ajuste a las necesidades de la vida hogareña, es decir, si la casa es la más adecuada para vivir en ella y su familia. Si desea comprender el estilo de vida y los hábitos de su familia, debe considerar muchos factores como la ubicación, el transporte, el entorno, etc., y luego ver si la casa que desea comprar es adecuada.
2. Duración de la antigüedad de la vivienda
Las casas tienen una vida útil determinada, 70 años para suelo residencial, 50 años para suelo industrial, y 50 años para educación, ciencia y tecnología, cultura. , sanitarios y deportivos, 40 años para los terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento, y 50 años para los de uso integral o de otro tipo. Uno de los criterios para evaluar una buena casa es su antigüedad. Si gastas mucho dinero en comprar una casa que solo se usa durante unos años, no se puede llamar una buena casa.
3. El entorno de la casa y la comunidad
Una buena casa debe tener un buen entorno, por lo que es necesario comprobar si la gestión de la propiedad de la comunidad es segura, si hay patrullas periódicas y precauciones de seguridad, y si la comunidad tiene un entorno verde, está limpio e higiénico, hay interferencias de ruido insoportables alrededor, etc. Sólo cuando el entorno circundante es bueno se puede vivir bien.