¿Cuál es la forma más efectiva de lidiar con un propietario que no devuelve el alquiler?
Si el arrendador no devuelve el alquiler, se puede gestionar según el contrato. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, las condiciones para el retiro del alquiler incluyen condiciones pactadas y condiciones legales. La condición pactada es que al alquilar una casa se acuerde en el contrato con el promotor que se pueda reembolsar el alquiler. Si el propietario sigue retrasando la entrega de la propiedad y las instalaciones de apoyo en la comunidad son gravemente inconsistentes con lo que se indica en el folleto de venta, el certificado de propiedad no se obtendrá dentro de un cierto período de tiempo. Si ambas partes han acordado las condiciones específicas para la salida y el comprador tiene pruebas suficientes para demostrar que se cumplen las condiciones, el comprador puede notificar al promotor la resolución del contrato. 1. Si tienes un contrato formal con tu arrendador, no tienes que preocuparte por esta situación. Si no se requiere el pago, el arrendador debe devolver el depósito, de lo contrario el inquilino puede utilizar el contrato de alquiler para proteger sus derechos.
2. Si el depósito se deposita en una plataforma de garantía de terceros, no hay necesidad de preocuparse de que no se devuelva el depósito.
3. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.
4. Pida ayuda a la oficina del subdistrito. Si el arrendador insiste en no reembolsar el depósito sin ningún daño, puede acercarse a la oficina de la calle para pedir ayuda.
5. Busque una empresa de administración de propiedades: generalmente, la empresa de administración de propiedades lo ayudará a comunicarse con el propietario por teléfono para mediar en el problema.
6. La policía maneja disputas comunes y puede mediar bien en la situación. No quiero, no quiero irme, no quiero pagar el alquiler, quiero quedarme durante el período del depósito y marcharme, si no quiero irme, me voy. Pídale al propietario que llame a la policía.
7. Si la mediación anterior falla, puede recopilar pruebas, solicitar arbitraje judicial y presentar una demanda.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
El artículo 703 del contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos. Un contrato bajo el cual un inquilino paga alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Preguntas derivadas:
¿Cómo pagar la factura del gas al alquilar una casa?
¿Cómo pagar la factura del gas al alquilar una casa? Paga directamente en el punto de recarga de la compañía de gas, o paga en un punto de pago cercano a la casa de alquiler de la localidad. Suele haber pequeños supermercados. Por favor pregunte. Dirígete directamente al banco con el que coopera la empresa de gas para encargarle la retención y el pago. Paga en línea. 1. Para pagar con Alipay, haga clic en Alipay - haga clic en pago vitalicio - haga clic en tarifa de gas - ingrese el número de cuenta y siga las instrucciones. 2. Pago WeChat: Haga clic en: Yo - Haga clic en: Billetera - Haga clic en: Pago vitalicio - Haga clic en: Tarifa de gas - Ingrese el número de cuenta y siga las instrucciones. 3. Pago bancario en línea: tomando como ejemplo el Banco Agrícola de China, ingrese al negocio principal de la banca en línea del Banco Agrícola de China - haga clic en: pago con un solo clic - haga clic en: tarifa de gas - ingrese el número de cuenta y siga las instrucciones. Puede encontrar la empresa de administración de propiedades en la comunidad donde vive y pedirles que la retengan y la paguen directamente.