¿Puedo alquilar con dos agentes al mismo tiempo?

La casa puede ser alquilada por dos agentes al mismo tiempo. Mientras el propietario no firme un acuerdo de exclusividad para alquilar la casa con ningún intermediario, no hay incumplimiento de contrato y se puede alquilar una casa a múltiples intermediarios. Esto equivale a ampliar múltiples canales de alquiler, lo que favorece más el éxito del alquiler. Ésta es una buena práctica.

¿Cómo pueden los propietarios alquilar una casa rápidamente?

1. Promocionar la información de alquiler en plataformas online.

Los propietarios pueden utilizar plataformas de Internet para encontrar inquilinos. Por ejemplo, pueden promocionar información sobre alquileres de casas en grandes sitios web de bienes raíces, publicar información sobre alquileres de casas en foros populares y promocionarla a través de WeChat Moments.

2. Utilizar un intermediario para encontrar inquilinos.

Es más fácil recurrir a una agencia para encontrar inquilinos. Deje una llave en manos del agente, espere a que encuentre un inquilino y luego pague una parte de la tarifa del agente.

3. A través de presentaciones de familiares y amigos

Dile a familiares y amigos que tienen una casa en alquiler. Si tienen una presentación adecuada, contáctelos directamente. No hay comisión en el proceso, lo cual es más rentable.

Notas sobre el alquiler de una casa

1. Verificación de identidad

Tanto el propietario como el inquilino deben verificar sus identidades antes de firmar un contrato de alquiler. El propietario debe presentar el certificado de propiedad y el documento de identidad, y el inquilino debe presentar un documento de identidad reciente. Y deja un camino continuo para ambas partes, cuanto más detallado mejor.

2. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe ser clara.

Durante la relación de alquiler entre el propietario y el inquilino, se debe acordar claramente toda responsabilidad por incumplimiento de contrato, como que el inquilino no pague el alquiler vencido, dañe las instalaciones de la casa y devuelva el arrendamiento sin autorización, etc.

3. Guarde todos los acuerdos y recibos.

A la hora de alquilar una casa, se debe firmar un contrato de alquiler. Es necesario agregar al contrato acuerdos verbales más importantes. Para contenidos vagos del contrato, debe consultar atentamente. Si tiene alguna objeción, debe modificar el contenido del contrato para evitar disputas y disputas innecesarias. Emitir recibos del depósito de la vivienda y del alquiler pagado por el inquilino para evitar disputas monetarias.