¿Cuáles son los estándares para los cargos por pagos atrasados en el alquiler?
Los cargos por pagos atrasados no se aplican a los atrasos en el alquiler, pero sí se aplican los daños y perjuicios. La proporción legal de los daños y perjuicios se establece en el 20% del monto en cuestión.
Los cargos por pago atrasado se refieren al monto de una determinada proporción del pago atrasado que se cobra en función del número de días de pago atrasado por no pagar impuestos antes de la fecha límite de impuestos o por no pagar el préstamo antes de la fecha límite. el plazo de reembolso. Es impuesto por las autoridades fiscales o los acreedores a las partes vencidas. Una medida de sanciones económicas.
El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. Si el arrendatario no paga el alquiler más allá del plazo acordado, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendatario el pago del alquiler a pagar y los recargos por mora.
En resumen, después de que el inquilino y el propietario firman un contrato de arrendamiento de la casa, deben pagar el alquiler a tiempo de acuerdo con las regulaciones. Esta es la obligación básica del inquilino. constituirá un incumplimiento de contrato, y el inquilino deberá pagar el alquiler a tiempo para sí mismo, responsable de sus acciones y pagar la indemnización por daños y perjuicios o recargos por mora. El estándar de indemnización por daños y perjuicios no está estipulado de manera uniforme en la ley. Puede calcularse en función del número de días de mora con referencia a las tasas de interés de los préstamos bancarios.
Base jurídica:
“República Popular China y Código Civil”
Artículo 577
Responsabilidad por incumplimiento del contrato Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.
"Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China"
Artículo 32
Si un contribuyente no paga impuestos dentro del plazo prescrito, Si el agente retenedor no paga el impuesto dentro del plazo establecido, las autoridades fiscales, además de ordenar el pago dentro de un plazo, también impondrán una multa diaria por pago atrasado del 0,5% del impuesto atrasado a partir de la fecha del impuesto atrasado. pago.