¿Cuál es la diferencia entre los registros de construcción y los registros de supervisión?
El concepto de registro de construcción y registro de supervisión
(1) Registro de construcción
Diario de construcción, también conocido como diario de construcción, es un registro de toda la construcción fase del proyecto de construcción Registros completos de las actividades de construcción, como la gestión de la organización, la tecnología de la construcción y los cambios del sitio. También son los datos básicos para manejar los problemas de construcción y resumir la experiencia en gestión de la construcción. Es una parte importante de los datos de aceptación de finalización del proyecto. Los registros de construcción se pueden establecer por unidad, proyecto de sucursal o área de trabajo de construcción (equipo), y la unidad de construcción es responsable de recopilarlos, completarlos y conservarlos.
(2) Registro de supervisión
El registro de supervisión es el registro original de las actividades de supervisión. Es un lugar importante para emitir contratos de encomienda de supervisión, preparar documentos de finalización de la supervisión y gestionar reclamaciones. ampliaciones y cambios. Es una residencia original importante para el análisis de problemas de calidad; es un componente básico de los expedientes de supervisión. Refleja la situación real de la participación de los supervisores en la inversión, el progreso, la calidad, la gestión de contratos y la coordinación in situ del proyecto durante el proceso de construcción del proyecto.
Rellenar el contenido del registro de construcción y registro de supervisión
(a) Contenido del registro de construcción
1. Fecha de inicio y finalización, datos de medición de la construcción. , cronograma del proyecto, Instrucciones e instrucciones de superiores sobre construcción y tecnología del proyecto, etc.
2. Plano constructivo, tecnología o método constructivo, organización constructiva y grado de mecanización.
3. La cantidad y calidad de los principales proyectos completados en el día.
4. El modelo/cantidad de equipo mecánico utilizado ese día; la variedad, especificación, cantidad y resultados de las pruebas en sitio de los materiales principales.
5. Clima, temperatura, etc.
6. Ingredientes de construcción, mezcla, medición de temperatura y otros resultados.
7. Problemas que surgen durante la construcción, tales como cambios en el diseño, cumplimiento de los planos de construcción y diseño, cambios en los planes o métodos de construcción, accidentes de calidad del proyecto, problemas descubiertos durante las inspecciones y sus soluciones, etc.
8. Opiniones de mejora, instrucciones, rectificaciones y cuestiones de cierre planteadas por propietarios, supervisores, diseñadores e inspectores superiores.
Otras condiciones que puedan reflejar el estado de construcción del proyecto.
(2) Complete el contenido del registro de supervisión
El registro de supervisión es un registro de calidad importante y una base importante para analizar y manejar cuestiones de responsabilidad. El contenido debe completarse en función de la situación laboral real de cada persona dentro del ámbito de responsabilidad. Los problemas de calidad o seguridad descubiertos durante la construcción del proyecto y las medidas adoptadas hacia atrás deben registrarse en el diario. Avance de construcción en sitio, calidad de seguridad, clima, inspección, estación de supervisión, llegada de material, muestreo, cantidad y tiempo de concreto, aceptación, rectificación, etc.
Cómo escribir un buen registro de construcción y un registro de supervisión
Cómo escribir un buen registro de construcción
Un registro de construcción completo puede guiar o inferir el papel de construcción futuro. ¿Cómo escribir un buen registro de construcción? Se resumen los siguientes ocho elementos:
1Fecha
Registra el proceso de construcción del proyecto desde el inicio hasta su finalización. Específicamente, además de registrar el año, mes y día del calendario gregoriano el día de la construcción, también debe recordar el año, mes, día, día de la semana y términos solares lunares del calendario lunar. La mayoría de los trabajadores en el sitio de construcción provienen de áreas rurales y algunos trabajadores regresan a casa para trabajar durante la temporada agrícola ocupada, por lo que la construcción del proyecto debe organizarse bien. Especialmente después de completar la parte principal del proyecto, debe estar fresco en la mente y todo el proceso refleja la situación real de la construcción.
2. Clima
Lo mejor es registrar el clima del día en tres períodos: mañana, tarde y noche. Recuerde soleado, nublado, lluvioso, nevando y con viento, niebla intensa. , temperatura y otras condiciones climáticas. Esto es importante para la construcción en invierno, de modo que podamos saber si necesitamos descubrir la causa de un cierre en una fecha futura.
3. Asistencia
El personal de dirección de construcción, personal técnico, trabajadores técnicos diversos, trabajadores ordinarios, personal aleatorio de equipos mecánicos, personal de cocina, etc. que se encuentren en el sitio ese día deben actuar como si estuvieran en el sitio Mantenga registros claros. Y cuente la asistencia total del día.
4. Instrucciones superiores y actas de las reuniones
Las instrucciones superiores y el contenido de las distintas reuniones deben registrarse directamente en el registro de construcción en el formato de las actas de las reuniones y la ejecución de las mismas. Las instrucciones superiores del día deben registrar la situación y el contenido de la reunión.
5. Calidad
Registrar las actividades de autoinspección de calidad, inspección mutua y equipo de gestión de calidad. Los registros deben ser verdaderos, no engañarse a sí mismo ni a los demás, y reflejar verdaderamente el nivel de calidad para facilitar la mejora. Registre la inspección in situ realizada por el personal relevante del departamento de supervisión de calidad, identifique cualquier problema y solicite métodos de mejora. Las evaluaciones del personal de las unidades pertinentes deben registrarse verazmente.
6. Seguridad
Los trabajos de seguridad deben constar en registros separados. Cada día se deben registrar los más pequeños problemas de seguridad en la obra y se deben encontrar las causas. Especialmente en las últimas etapas de la construcción, los gerentes y trabajadores pueden volverse descuidados fácilmente. Deben registrar todos los días y comenzar con cosas pequeñas para prevenir lesiones relacionadas con el trabajo.
7. Avance de la construcción
El avance de la construcción del día debe registrarse en categorías. Recuerde claramente el nombre del equipo constructor del proyecto subcontratado, la ubicación de los subproyectos que están construyendo, el avance de construcción de cada proyecto y la carga de trabajo estimada de la construcción. Coordinación de varios tipos de trabajo, qué problemas aún existen entre los distintos tipos de trabajo y si el progreso de la construcción del día afecta el progreso general de la construcción. Según el diseño de la organización de la construcción, si hay un impacto, se debe identificar la causa, se deben tomar medidas correctivas y qué tipos de trabajo se deben registrar para las horas extras. Además, se debe registrar una porción representativa del conjunto de muestras de mortero y concreto producidas ese día y calcular la fecha de entrega de presión. Además, los materiales suministrados por la Parte A deben planificarse y enumerarse con anticipación, entregarse al personal relevante, ingresarse a tiempo y registrarse la cantidad de materiales ingresados ese día. Los materiales que requieren pruebas antes de su uso deben probarse antes de su uso y se debe registrar el tiempo de prueba y el número representativo. También se deben registrar los tiempos de entrada y salida de la maquinaria de construcción. Para algunos proyectos clave y procesos especiales, también se deben registrar la carga de trabajo diaria y las instrucciones para el nuevo ciclo.
8. Principales problemas existentes en la construcción
Qué problemas se encontraron durante la construcción ese día, cómo solucionarlos, qué innovaciones tecnológicas se adoptaron, qué nuevos materiales y nuevos procesos se implementaron. adoptados, y cuál fue el efecto de construcción real, registrados uno por uno? En caso de problemas importantes o cambios en los planos, primero se deben realizar registros y firmarlos por el personal relevante de la unidad antes de que pueda comenzar la construcción. Para problemas menores, registre verazmente la situación real en el sitio y firme el acta que requiera firma. Es particularmente importante enfatizar que algunos problemas y cambios no tienen problemas importantes con la construcción en el sitio y la calidad del proyecto. No importa si se firma o no, pero tienen un impacto en la liquidación del proyecto. Se debe notificar al personal de presupuesto de manera oportuna para calcular el volumen del proyecto y se debe pedir al personal relevante que firme.
Cómo escribir un buen registro de supervisión
El registro de supervisión puede reflejar dinámicamente la situación general de la construcción real del proyecto de supervisión y el efecto del trabajo del departamento de supervisión, dejando rastros de el arduo trabajo del ingeniero supervisor. Cada ingeniero supervisor debe completar información detallada. Antes de completar el registro de supervisión, se debe recopilar la información relevante y compilar en un volumen borradores de todos los contenidos del trabajo. Al completar, el texto debe ser conciso, expresivo y la letra debe ser clara y ordenada. En mi opinión, para escribir un buen registro de supervisión, debes prestar atención a los siguientes 10 puntos:
1. Incluye principalmente las temperaturas más altas y más bajas del día; precipitaciones (nieve) en el día; viento durante el día y tiempo de construcción perdido por razones climáticas; En términos de clima, las mediciones in situ deben realizarse en función del pronóstico meteorológico local, como instalar un termómetro en el lugar para realizar mediciones in situ. Las condiciones climáticas no solo afectan el progreso del proyecto, sino que también afectan la calidad del proyecto (como la detección y evaluación de bloques de prueba de mantenimiento condicional), por lo que nuestros supervisores no deben subestimar los registros de las condiciones climáticas.
2. Incluye principalmente el contenido de la construcción, la ubicación y el progreso del día, el personal de construcción (tipo de trabajo y cantidad), el equipo mecánico utilizado en la construcción (número y nombre) y la comparación del progreso real de la construcción del día con la construcción planificada. progreso. Si la construcción se retrasa o suspende, se deben explicar los motivos, como cortes de energía, cortes de agua, mal tiempo, etc. En circunstancias normales, incluso si la unidad de construcción tiene un plan de cronograma detallado, solo está en papel porque existen diferentes factores de interferencia en el proceso de construcción diario que afectan la implementación del plan de cronograma. El ingeniero supervisor debe profundizar en el sitio de construcción para rastrear e inspeccionar el plan de progreso diario, verificar las diversas entradas de recursos y la organización de la construcción de la unidad de construcción y registrarlos en detalle en el registro de supervisión.
3. El nombre, cantidad, origen, piezas previstas y muestreo testigo de las materias primas que ingresaron al sitio ese día. Las materias primas que ingresan al sitio deben ser marcadas según su embalaje exterior y registradas en el registro de supervisión luego de ser verificadas por el certificado del producto, instrucciones de uso y garantía. En términos de cantidad, revíselo cuando sea necesario; si necesita presenciar el muestreo, debe tomar muestras y enviarlas para inspección de manera oportuna, y registrar claramente la cantidad de muestreo, la ubicación y el personal de muestreo. Esta sección debe cerrarse con la hoja de inspección de materiales/equipos/componentes.
4. Los resultados de la inspección de retención, cantidad, ubicación de muestreo y proporción de mezcla de bloques de prueba de concreto y mortero. El mantenimiento de los bloques de prueba de concreto, concreto y mortero está relacionado con el desempeño de seguridad de la estructura, por lo que la preparación de los bloques de prueba debe realizarse bajo el testimonio del supervisor. Los registros de esta parte deben ser verdaderos y detallados al momento del muestreo; bloques de prueba de concreto, la ubicación y la composición del muestreo deben registrarse claramente, el número y el muestreador al registrar, la fecha de muestreo y la ubicación del bloque de prueba deben enfatizarse en el registro de supervisión, que debe ser consistente con los registros en el sitio; inspecciones e informes de pruebas.
5. Aceptación de lotes de inspección divisionales y de subartículos. Es necesario registrar claramente el personal involucrado en la aceptación, el tiempo y los resultados de la aceptación. Registrar oportunamente los problemas encontrados durante la aceptación e inspección, así como el manejo de opiniones y resultados. La aceptación del proceso es la parte más rica del registro de supervisión; los subproyectos registran la presencia del personal de construcción, inspección, diseño, construcción y supervisión involucrados en la inspección y las conclusiones de aceptación del subproyecto y la aceptación del lote de inspección debe registrar la participación de la supervisión; y unidades de construcción Problemas encontrados durante la inspección de personal y de aceptación. Los problemas descubiertos, ya sean verbales o escritos, deben registrarse en el registro y cerrarse junto con el aviso de supervisión (hoja de respuestas).
6. Registre el formulario de inspección del proyecto, el formulario de contacto de trabajo de supervisión, el aviso de supervisión, etc. emitidos el día.
7. Registre el contenido de los cambios de diseño, las declaraciones de costos y el pago del proyecto procesados en el día. Cualquier parte involucrada en el proyecto puede proponer cambios de diseño, que deben ser aprobados por el diseñador y emitidos por el ingeniero supervisor jefe a la parte de construcción para su implementación. El registro de supervisión debe registrar el registro del procesamiento de la reclamación, el tiempo y el motivo de la misma; el evento del reclamo y la intención de la parte constructora de reclamar y el tiempo y resumen del informe del reclamo y la respuesta del Departamento de Supervisión.
8. Resumen de los principales temas de las reuniones ordinarias de supervisión y de las reuniones especiales.
9. Inspección de seguridad en la obra y manejo de riesgos de seguridad.
10. Consultas e instrucciones orales, incluidos dictámenes de consulta entre el supervisor y la unidad constructiva. Instrucciones verbales al equipo de construcción, instrucciones del director de obra al personal del departamento de supervisión, etc.
Preste atención a la puntualidad del registro de supervisión y registre el trabajo de supervisión completado todos los días sin demora. Algunos supervisores convierten sus registros en informes semanales y mensuales, que no pueden reflejar la situación real de supervisión de la construcción, y mucho menos completarla. Los registros de supervisión también deben tener cuidado de no ser vagos. Por ejemplo, algunos registros solo registran las paredes de mampostería, pero no registran las partes de mampostería, la calidad de la construcción, la preparación de los bloques de prueba, etc. Enriquecer el contenido del registro requiere que los supervisores sean diligentes no sólo al hacer las cosas, sino también al escribir para registrar de manera integral lo que realmente se completó ese día. Al completar el registro, preste también atención a las cuestiones de cierre. El contenido del registro no solo se cierra con el aviso de supervisión, los registros in situ, los registros de inspección paralelos y los materiales de inspección relacionados, sino que también se cierra por sí solo. Los nodos con registros como núcleo pueden irradiar a todos los aspectos de los datos regulatorios.
Conclusión
En el campo de la construcción anterior, los materiales relacionados con la aceptación y liquidación del proyecto eran básicamente valorados por las unidades de construcción y las unidades de supervisión, pero los registros de construcción y los registros de supervisión a menudo se olvidaban. Sin embargo, a juzgar por la situación de la industria de la construcción en los últimos años, los registros de construcción y los registros de supervisión han atraído cada vez más la atención de todas las partes. La agencia de supervisión y la unidad de construcción realizarán inspecciones aleatorias de los registros de construcción y de supervisión completados por la unidad de construcción. Incluso los contratos firmados por la unidad de construcción y la unidad de supervisión respectivamente con la unidad de construcción estipulan claramente que el registro de construcción y la supervisión. El registro debe entregarse a la empresa constructora una vez finalizado el proyecto. Más importante aún, a veces se utilizan registros de construcción y registros de supervisión como base para la liquidación. Siempre que preste atención a completar el registro de construcción y el registro de supervisión, que una persona dedicada los complete y que la persona a cargo los revise, creo que la unidad de construcción y la unidad de supervisión podrán escribir un registro de valor del proyecto.
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