¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en su conjunto?
2. Presta atención a la seguridad de la casa y no optes por lo barato.
3. Al firmar un contrato, léalo claramente y aclare las responsabilidades de mantenimiento para evitar futuras disputas.
4. Preste atención a cuándo y en qué condiciones se reembolsará el depósito de alquiler. Además, cuando hagas el check-in, recuerda copiar claramente las lecturas de los contadores de agua, luz, gas y otros y anotarlas en el contrato. Simplemente reemplace el cilindro de la cerradura para evitar el problema de perder propiedad.
¿Qué significa alquilar una casa entera?
Alquiler completo significa que una persona (o una familia) alquila una casa entera para vivir en ella, sin vivir en sociedad con el propietario ni con nadie más. Ese es el coste del agua, la luz y el alquiler a cargo de una sola persona. El coste de la casa corre a cargo de una sola persona. En este caso, toda la casa alquilada suele estar ocupada por una sola familia.
¿A qué detalles debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
Detalle 1: Problema del propietario. Con respecto a cuestiones relacionadas con los propietarios, los inquilinos deben solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con ellos. Si está alquilando una casa para un amigo, debe tener un poder para alquilar una casa, el certificado de propiedad inmobiliaria del amigo, cédula de identidad o una copia, si no se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, debe solicitar la compra de una casa; contrato para demostrar su verdadera identidad.
Detalle 2: Carga. La tarifa en una transacción de alquiler generalmente se refiere a la tarifa de la habitación. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen una tarifa de inspección de la casa de 100 a 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está allí. nunca será reembolsado. Por lo tanto, se recomienda a los inquilinos que se mantengan alejados de la habitación tan pronto como escuchen palabras como "tarifa de muestra". Todas las empresas intermediarias formales son "sin trato, sin tarifa".
Detalle 3: Entrega de la propiedad. Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de entrega de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe existir un comprobante de liquidación o comprobante de pago, y todo lo que hay en la casa debe estar detallado en una Lista de Entrega de Bienes como anexo al contrato. Compruebe cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar problemas innecesarios.
Detalle 4: Respecto a la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe hacer constar que dentro de unos días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento, el propietario deberá devolver la fianza si la casa y sus instalaciones están en mal estado. no dañado. Por supuesto, la clave es que los inquilinos deben cuidar bien las instalaciones de la casa y no dar órdenes a otros, lo que permite que algunos propietarios sin escrúpulos tengan éxito.