¿El propietario tiene que pagar impuestos sobre las facturas de agua y electricidad? ¿Cómo emitir una factura?
¿El arrendador tiene que pagar impuestos por las facturas de agua y luz?
Se supone que la empresa que alquila la casa es un contribuyente del impuesto empresarial que proporciona servicios sujetos al impuesto empresarial. De acuerdo con lo dispuesto en el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado" y sus normas de implementación, las unidades y personas que venden bienes o brindan servicios de procesamiento, reparación y reparación e importan bienes dentro del territorio de la República Popular. de China son contribuyentes del impuesto al valor agregado (en lo sucesivo denominados contribuyentes), deberán pagar el impuesto al valor agregado de acuerdo con estas regulaciones. El artículo 6 de las "Normas de Aplicación del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Impuestos Empresariales" estipula: "Los contribuyentes que se dediquen a servicios y bienes sujetos a impuestos o servicios no sujetos a impuestos calcularán por separado el volumen de negocios de los servicios sujetos a impuestos y las ventas de bienes o servicios no sujetos a impuestos si no se calcula por separado o no se puede calcular con precisión, los servicios y bienes sujetos a impuestos o servicios no sujetos a impuestos se aplicarán con el impuesto al valor agregado, y no se aplicará ningún impuesto comercial."
¿Cómo emitir facturas de agua y luz?
Según la situación descrita en la pregunta, la empresa administradora de la propiedad solo tiene un medidor de agua y electricidad. No es un acto de cobro de facturas de agua y electricidad en nombre de los inquilinos, sino un acto de reventa de agua. y electricidad. La empresa administradora de propiedades debe pagar el impuesto al valor agregado al revender agua y electricidad, y debe emitir facturas de venta de agua y electricidad a los inquilinos. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 19 de las Normas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Impuestos Comerciales, los comprobantes que cumplan con las disposiciones pertinentes de las autoridades tributarias del Consejo de Estado (en adelante, comprobantes legales y válidos) como se menciona en el artículo 6. del Reglamento se refieren a pagos realizados a unidades nacionales o individuos, y la unidad o individuo Si el comportamiento de un individuo cae dentro del alcance del impuesto comercial o del impuesto al valor agregado, la factura emitida por la unidad o individuo será un comprobante legal y válido. . Es un certificado legal y válido para que la empresa administradora de propiedades pueda revender agua y electricidad y emitir facturas de venta de agua y electricidad a los inquilinos.