¿Con cuánta anticipación le dijo al propietario que la casa ya no estaba disponible para alquilar?
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Elige bien a tu arrendador: Al alquilar una casa, debes consultar con el arrendador. Esta es la persona que a menudo tiene que lidiar con el alquiler. Si el propietario no es razonable y exige demasiado, será difícil vivir allí. Por lo tanto, al firmar el contrato, es necesario reunirse con el propietario para discutir los detalles del futuro alquiler. Si cree que el propietario está teniendo dificultades para ocuparse de la casa, es una buena idea pensar en ello.
2. Elija el entorno de vida: para tener un buen entorno de vida y la seguridad de su residencia, puede comprender adecuadamente la calidad de las personas que viven a su alrededor. Lo mejor es no alejarse demasiado del nivel educativo de su vecino. No es demasiado difícil comunicarse de esta manera. Además, personas de diferentes ámbitos de la vida suelen vivir en el mismo lugar. Para que tu vida se vea menos afectada, necesitas saber si la ocupación general de las personas en el mismo piso tiene algún impacto en ti.
3. Confirmar documentos: Al alquilar una casa, muchas casas son presentadas por intermediarios, por lo que al decidir alquilar una casa, debe confirmar si la casa tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Algunas casas tienen derechos de propiedad poco claros. . Si los problemas con estos documentos no se notan de antemano, será difícil afrontar los conflictos en la vida. Antes de firmar un contrato, también debe verificar si el arrendador es propietario o explota la propiedad arrendada. Se requiere el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario. No confíe en los propietarios que no pueden proporcionar los documentos de título originales. No crea que el certificado de propiedad inmobiliaria no coincide con el documento de identidad. Si el propietario exige un alquiler anual o una fianza elevada, debe tener especial cuidado.
4. Verifique los artículos y cantidades de la casa: Al alquilar una casa, asegúrese de verificar las instalaciones de la casa y no firme el contrato a ciegas. Especialmente los objetos más valiosos que hay en casa deben comprobarse con antelación. Aparte de eso, ¿qué tal si revisamos algunos elementos necesarios como muebles y electrodomésticos? Si se puede utilizar normalmente, en caso contrario, comuníquese con el propietario a tiempo.
5. Revisa los cargos varios: Al alquilar una casa, el inquilino debe preguntar claramente sobre algunos cargos adicionales y pedir al propietario que pague todas las facturas de luz, gas y agua antes de mudarse. Se solicita al arrendador que aporte documentación que acredite que el inmueble actualmente no tiene facturas pendientes. Se debe confirmar que las cifras de agua, electricidad y gas son correctas.
6. Negociar los costes de mantenimiento: Durante el proceso de alquiler es inevitable que algunos elementos se dañen, como grifos, bombillas, etc. Los inquilinos deben recordar negociar con el agente o propietario a este respecto. De lo contrario, si hay algún desperfecto, es posible que el inquilino lo pague él mismo.
7. Inspeccionar atentamente la casa: cualquier pequeño problema con la casa deberá constar en el albarán de entrega. Si las paredes están manchadas, pintadas, agrietadas o descascaradas; si los muebles, estufas y otras instalaciones están agrietadas, dañadas o manchadas; si los pisos están sucios, agrietados o dañados, incluyendo tablas deformadas, etc. Antes de pagar el alquiler, debes probar varios interruptores, agua, electricidad, gas, etc. Para evitar problemas innecesarios después del check-in.