¿Pueden los menores firmar un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: En circunstancias normales, los menores de 18 años son personas con capacidad limitada y no pueden firmar un contrato de alquiler solos. Sin el consentimiento del tutor, el contrato es nulo. Sin embargo, si un menor tiene más de 16 años y depende de sus propios ingresos como principal fuente de vida, se le considera adulto y puede firmar un contrato de alquiler por separado, y el contrato firmado es válido. Si tiene ingresos propios legales, el contrato será legalmente vinculante. Si firma un depósito no reembolsable o algo así, debe cumplir el contrato. Si la principal fuente de ingresos la proporcionan los padres, el contrato no es válido.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la capacidad para actuar civiles correspondiente (2) La manifestación de intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 145 Son válidos los actos jurídicos civiles realizados por personas con capacidad limitada para la conducta civil que sean puramente beneficiosos o proporcionales a su edad, inteligencia y condiciones de salud mental; los demás actos jurídicos civiles deben ser tramitados por una ley; agente Surtirá efectos tras el consentimiento o ratificación del interesado.