¿Se dañará la casa recién construida después de ser alquilada al sitio de construcción?

Quién se hace responsable de los daños en los elementos de la casa durante el periodo de alquiler, según la situación. Depende principalmente de las responsabilidades estipuladas en el contrato de arrendamiento y de los motivos del daño al inmueble arrendado.

Si el contrato estipula claramente la responsabilidad de reparar los daños causados ​​al bien arrendado, el contrato se tramitará de conformidad con lo pactado. Si no hay acuerdo explícito, se tramitará conforme a las disposiciones legales. Si el arrendatario utiliza los elementos de la casa normal y razonablemente según el método acordado o la naturaleza de los elementos, incluso si se causan daños, el arrendatario no necesita asumir responsabilidad y puede exigir al arrendador que los repare en un plazo razonable. ; si el arrendador incumple las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá reparar. Los gastos de reparación corren a cargo del arrendador. Si los elementos de la casa resultan dañados y afectan el uso del arrendatario, el arrendador deberá reducir el alquiler o ampliar el plazo del arrendamiento. Por otro lado, si el arrendatario no utiliza correcta y razonablemente los elementos de la casa en la forma acordada o de acuerdo con la naturaleza de los elementos, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.