¿Cuáles son las consecuencias de negarse a pagar la tarifa de agencia?
1. Alquilar una casa a un agente es una obligación legal además de una obligación moral. Firmar un contrato de arrendamiento sin intermediario no sólo es un incumplimiento legal del contrato, sino también un acto poco ético y deshonesto.
2. Obtenga información de alquiler del intermediario, vea la casa y firme un contrato de alquiler. El intermediario proporciona los servicios correspondientes y usted debe recibir la remuneración acordada.
3. El intermediario puede manejar este asunto mediante litigios y exposición. En comparación con países extranjeros, este tipo de comportamiento tiene que ver con el crédito personal y estar en la lista negra. Todavía hay mucho margen de mejora en la gestión de la integridad personal en nuestro país.
2. ¿Qué son los honorarios de la agencia inmobiliaria?
La tarifa de la agencia de alquiler se refiere a la comisión que la agencia de vivienda le cobra al inquilino por ponerse en contacto con el propietario, y luego uno o ambos, el inquilino y el propietario, pagan un cierto porcentaje a la agencia después de la transacción. está completo. Generalmente se calcula como un porcentaje del alquiler.
1. El inquilino encuentra una empresa intermediaria, que le presenta al propietario y luego la transacción se completa mediante una negociación tripartita. De esta forma, alquilar una casa requiere unos honorarios de agencia. Los honorarios de agencia se abonarán como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.
2. Por medio mes de alquiler, el inquilino y el propietario pagan cada uno la mitad de la tarifa de agencia. En otras palabras, el coste total sigue siendo un mes. Sin embargo, algunos propietarios pueden aumentar el alquiler en $150 para retener este costo.
3. ¿Cuáles son las normas de cobro de los honorarios de las agencias de vivienda?
Los honorarios de las agencias de vivienda se dividen en honorarios de consulta oral y honorarios de consulta escrita. El honorario de la consulta oral lo determinan ambas partes mediante negociación en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor. Los honorarios de consultoría por escrito se cobran en función de la dificultad técnica y la complejidad del informe de consultoría combinadas con el monto en cuestión. Para informes de consultoría generales, cada tarifa es de 300 a 1000 yuanes; para informes de consultoría que son técnicamente difíciles, de contenido complejo y consumen mucha mano de obra y tiempo, el estándar de cobro se puede aumentar adecuadamente, pero la tarifa de corretaje de bienes raíces no. exceder el monto de la materia de consultoría, dependiendo del proyecto de la agencia, cobrado según diferentes estándares. La tarifa de intermediación para el arrendamiento de una vivienda, especialmente la duración del período de arrendamiento, se basa en el alquiler de transacción de medio mes a un mes, y ambas partes acuerdan cobrarlo en una sola suma. La tarifa de la agencia de vivienda se cobra en función del - del precio total de la transacción. Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro podrá incrementarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.
Lo anterior es una introducción al artículo "¿Cuáles son las consecuencias de no pagar los honorarios de la agencia inmobiliaria?", que presenta los estándares de cobro de los honorarios de la agencia inmobiliaria, las consecuencias de no pagarlos y cuestiones conceptuales. . Si hay algo que no queda claro, se recomienda consultar a un abogado. Si hay una disputa relacionada, lo mejor es involucrar a un abogado.