Cómo escribir responsabilidades de seguridad en un contrato de alquiler de casa
Ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa deben firmar esta carta de responsabilidad de seguridad. Esta carta de responsabilidad tiene el mismo efecto jurídico que el contrato de alquiler de casa. Las responsabilidades de seguridad deben redactarse de acuerdo con los siguientes requisitos: Las responsabilidades de seguridad en un contrato de arrendamiento de una casa deben indicar primero la información de identidad básica del arrendador y del arrendatario, la ubicación, el área, la decoración y las instalaciones de la casa, el propósito de la casa y la responsabilidad del mantenimiento de la casa y, finalmente, declarar el alquiler. El inquilino ha confirmado la seguridad de las instalaciones del edificio y exige que el arrendatario sea el único responsable del uso seguro del edificio y el equipo. El arrendador no tiene nada que ver con ningún accidente de seguridad.
El arrendador es: el arrendatario es:
El responsable de la seguridad es:
Antes de utilizar la casa, el arrendatario debe comprobar si la casa y Las instalaciones auxiliares son seguras, protegidas y protegidas. Ya sea que las entradas, salidas, pasillos, etc. de la casa cumplan con las normas pertinentes sobre seguridad pública y manejo de incendios, el arrendatario tiene derecho a exigir al arrendador que le proporcione una casa segura e intacta. Para todos los accidentes posteriores, salvo fuerza mayor y responsabilidad del arrendador, el arrendatario asumirá todas las responsabilidades de seguridad.
El arrendador será responsable de la inspección de seguridad de la vivienda, implementar medidas de prevención de incendios y antirrobo, supervisar y orientar al arrendatario XX para investigar y rectificar peligros ocultos, y prevenir la ocurrencia de accidentes de seguridad.
Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá mantener la casa y el entorno circundante limpios y ordenados, y realizar inspecciones de seguridad en materia de prevención de incendios, prevención de robos, uso de electricidad y gas. Está estrictamente prohibido violar las normas conectando o tirando de cables sin permiso, aumentando aleatoriamente la carga o cambiando el dispositivo de seguridad. Está estrictamente prohibido utilizar fuego ilegalmente y almacenar artículos inflamables, explosivos, altamente tóxicos, radiactivos y otros artículos peligrosos que no cumplan con los estándares de seguridad. Los aparatos eléctricos u otros equipos adquiridos por el arrendatario deberán estar calificados y cumplir con los requisitos de seguridad, y coincidir con las conexiones y cargas de agua, electricidad y gas proporcionadas por la Parte A. La Parte B tiene prohibido utilizar equipos de alta carga y alto riesgo, tales como como hornos eléctricos e intercambiadores de calor u otros equipos.
Está estrictamente prohibido guardar grandes cantidades de efectivo, valores y objetos de valor en la unidad. Los empleados del arrendatario no pueden pasar la noche en la unidad después de salir del trabajo sin la aprobación del arrendador. Los días festivos, días festivos y horas extras deben informarse al departamento de gestión con antelación.
El arrendatario será responsable de proteger la estructura general de la casa, y no desmantelará ni remodelará la casa sin permiso, afectará la estructura general ni dañará la apariencia de la casa. El arrendador debe verificar en cualquier momento si el arrendatario ha construido ilegalmente edificios y estructuras en la casa del arrendatario, aumentado la carga sobre la casa y si ha ocupado o reubicado instalaciones y equipos privados sin autorización. Una vez descubierto, debe ordenar inmediatamente la rectificación. En caso contrario, se ordenará al arrendador que haga las correcciones dentro de un plazo. Esta responsabilidad de seguridad será asumida solidariamente por el arrendatario.
Si el arrendatario necesita cambiar el equipo de distribución de energía, suministro de agua y drenaje de la casa, o decorar la casa, el arrendatario debe proponer un plan al arrendador y el arrendatario puede proceder solo después de la aprobación. . y asumir la responsabilidad por cualquier daño causado a cualquier otra parte.
El arrendatario no subarrendará la casa alquilada sin autorización, no utilizará la casa alquilada para realizar actividades ilegales y no realizará otras actividades prohibidas por las leyes, reglamentos y normas. En caso contrario, el arrendatario soportará todas las consecuencias legales que de ello se deriven. El arrendador debe fortalecer la gestión de la casa de alquiler. Si se descubre que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para realizar actividades ilegales y disciplinarias, debe informarlo de inmediato al departamento de administración correspondiente para su manejo.
Base jurídica:
Artículo 703 de la “República Popular China y Código Civil”
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario Contrato en el que el inquilino utiliza la propiedad, obtiene beneficios de ella y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 704 de la "República Popular China y Código Civil"
El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y términos y condiciones. tales como condiciones y métodos de pago, mantenimiento de la propiedad arrendada, etc.