¿Cómo se gravan los ingresos de los agentes inmobiliarios?

1. Impuesto sobre la propiedad: a partir del mes siguiente en que se alquila la propiedad, el impuesto sobre la propiedad se paga a una tasa de impuesto sobre la renta del 12%.

2. Impuesto sobre el uso del suelo urbano: El impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula y paga de acuerdo con la calidad del suelo y el impuesto sobre la calidad del suelo aplicable.

3. Impuesto comercial: las personas que alquilan casas están sujetas al impuesto comercial a una tasa del 5% de los ingresos por alquiler. Aquellos con ingresos mensuales por alquiler inferiores a 800 están exentos del impuesto comercial.

4. Impuesto sobre construcción urbana y recargo por educación: cuando las personas físicas pagan el impuesto empresarial, también deben pagar el impuesto empresarial al tipo impositivo aplicable.

5. Impuesto de timbre: Si una persona física alquila su propia casa para producción y operación, se aplicará un impuesto de timbre de una milésima parte del monto del arrendamiento determinado en el contrato de arrendamiento escrito firmado por ambas partes al firmar el contrato. se aplica si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplica un sello fiscal de 1 dólar.

Para establecer una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces, se debe solicitar el registro en el departamento de administración industrial y comercial local y obtener una licencia comercial antes de comenzar a operar. Una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces deberá, dentro de un mes después de recibir su licencia comercial, registrarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la autoridad de registro.

Las instituciones que se dediquen a negocios de valoración de bienes raíces en provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán registrarse en el departamento administrativo de construcción del gobierno popular de la provincia o región autónoma o en el departamento administrativo de bienes raíces. departamento del gobierno popular del municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

El departamento de administración inmobiliaria realizará una inspección anual de las condiciones profesionales de las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria y publicará una lista de agencias de servicios de intermediación inmobiliaria calificadas al comienzo de cada año. Quienes no pasen la inspección no podrán prestar servicios de agencia inmobiliaria.

Enciclopedia Baidu-Agente inmobiliario