¿El contrato de alquiler de la casa es legalmente vinculante?
1. La legalidad vinculante del contrato de arrendamiento de la vivienda depende de la situación:
(1) El objeto del contrato cumple con las normas, leyes y reglamentos que permiten el alquiler de la vivienda. y si el contenido del contrato de arrendamiento de la casa es legal, tiene validez legal;
(2) Si el objeto del contrato no cumple con las normas, el contenido del contrato de alquiler de la casa es ilegal. y no tendrá efectos jurídicos sin registro.
2. Base jurídica: Artículo 465 del Código Civil de la República Popular China
Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley.
Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 466
Si las partes tienen controversia sobre su interpretación de una cláusula del contrato, el significado de la cláusula en disputa se determinará de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 142. de esta Ley.
Si el texto del contrato se celebra en dos o más idiomas y el acuerdo tiene el mismo efecto, las palabras utilizadas en cada texto tendrán el mismo significado. Si las palabras y expresiones utilizadas en cada texto fueran inconsistentes, se interpretarán de conformidad con los términos, naturaleza, objeto y buena fe del contrato.
2. ¿En qué circunstancias se puede revocar el contrato?
Las circunstancias en las que se puede rescindir el contrato son las siguientes:
1. Las partes firmaron el contrato sobre la base de un malentendido grave;
2. el contrato fue firmado por una parte o un tercero debido a fraude;
3. Una parte o un tercero utiliza la coerción para obligar a la parte a firmar;
4. injusto.