¿Cómo firmar efectivamente un contrato si el arrendador no es local?

1. Al alquilar una casa, el propietario puede firmar un contrato de alquiler de la casa por fax o correo electrónico en otros lugares. Además, el propietario también puede confiar a otras personas la firma del contrato de alquiler de la vivienda. Sin embargo, el propietario del automóvil debe firmar él mismo el poder y la información del agente debe estar escrita en él.

2. Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

2. ¿Debo firmar un contrato con el propietario si necesito subarrendar?

1. Alquilar o subarrendar una casa no requiere firmar un contrato con el arrendador. Si el arrendatario subarrenda la casa a un subarrendatario, deberá obtener el consentimiento escrito u oral del arrendador. “Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si el tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario podrá subarrendarlo. El arrendatario deberá compensar la pérdida ". En otras palabras, si subarrenda, el contrato con el arrendador sigue siendo válido y debe cumplirse; y luego el contrato de arrendamiento con la vivienda vecina también es válido, pero se ejecutará entre. el próximo hogar. La asignación general es que, como arrendatario original, después de buscar una nueva casa, deja que la siguiente casa herede los derechos y obligaciones del contrato original y luego se retira por completo del contrato original. La forma en que ejecuta el contrato después de mudarse y si está dispuesto a cumplirlo no tiene nada que ver con esto. Por lo que tienes que elegir si subarrendar o traspasar en función de tus propias circunstancias.