Cómo llenar una declaración de impuestos a la propiedad
El impuesto sobre bienes inmuebles se basa en el impuesto o el valor original de la casa comprada*70%*1.2% como el valor original que usted tasa.
El impuesto sobre el uso del suelo es de 30 yuanes para terrenos de primera clase, 24 yuanes para terrenos de segunda clase, 18 yuanes para terrenos de tercera clase, 12 yuanes para terrenos de cuarta clase y 3 yuanes para terrenos de quinta clase. terrenos y 1,5 yuanes por terrenos de sexta clase.
En segundo lugar, instrucciones para completar:
1. Este formulario está formulado de acuerdo con la "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China" y el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles". Esta tabla se divide en una tabla principal y dos apéndices. El Apéndice 1 es una lista de fuentes de impuestos sobre la propiedad ad valorem y el Apéndice 2 es una lista de fuentes de impuestos sobre la propiedad en alquiler.
2. Este formulario es aplicable a unidades e individuos que declaran y pagan impuestos sobre la propiedad dentro del territorio de la República Popular China.
3. Número de identificación del contribuyente (obligatorio): Si el contribuyente es una persona no natural, complételo según el código que le proporcione la autoridad tributaria al momento de tramitar el registro tributario. Si el contribuyente es una persona natural, llenar el formulario según el número marcado en su documento de identidad vigente.
4. Nombre del contribuyente (obligatorio): Las agencias, empresas, instituciones y grupos sociales del Partido y el gobierno deben completar el nombre completo aprobado por los departamentos nacionales de personal y asuntos civiles o registrado por el departamento industrial y comercial. ; si el contribuyente es una persona natural, se deberá llenar el nombre completo de acuerdo con el nombre indicado en el documento de identidad vigente;
5. Clasificación del contribuyente (obligatorio): Individuo se refiere a una persona natural.
Datos ampliados:
Primero, período de recaudación
Para el período de recaudación del impuesto a la propiedad, puede consultar al departamento de administración de vivienda local o al departamento de impuestos según la vivienda. situación.
¿Cuándo se cobra el impuesto predial? Según el artículo 7 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por lo tanto, el tiempo de recaudación de impuestos en diferentes ciudades no es consistente.
2. Objetos de colección
El impuesto sobre bienes inmuebles grava los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con techo y estructura de cerramiento que puede proteger contra el viento y la lluvia donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar materiales. Sin embargo, las estructuras independientes de la casa, como cercas, invernaderos, torres de agua, chimeneas y piscinas al aire libre, no se consideran bienes raíces. Pero las piscinas cubiertas son bienes raíces.
Debido a que las viviendas comerciales desarrolladas por la empresa de desarrollo inmobiliario son el producto de la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta, el impuesto a la propiedad no se aplica a las viviendas comerciales construidas por la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta; Las viviendas comerciales alquiladas deberían estar sujetas al impuesto sobre la propiedad.
Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar el impuesto predial. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Los derechos de propiedad de todo el pueblo son pagados por la unidad de gestión.
Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad o no se ha resuelto la disputa sobre el alquiler, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios, unidades de gestión, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de propiedades mencionados anteriormente se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre la propiedad.
1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, la unidad gestora pagará impuestos; si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva o individual, las unidades colectivas y los individuos pagarán impuestos;
>2. Si los derechos reales son emitidos, los derechos hipotecarios pagarán los impuestos;
3. pagar impuestos;
4. Los derechos de propiedad no están determinados y hay disputas sobre el alquiler. Si la propiedad no se resuelve, los impuestos y tasas deben ser pagados por el custodio o usuario de la propiedad; 5. Cuestiones relativas al uso de otras propiedades sin cobrar alquiler. Cuando los contribuyentes y las personas físicas utilicen inmuebles propiedad de departamentos de administración de bienes raíces, unidades exentas de impuestos y contribuyentes no arrendatarios, el impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el usuario si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva; , el usuario real deberá pagar el impuesto.
No se aplica ningún impuesto sobre bienes inmuebles a las propiedades propiedad de empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras, individuos extranjeros, chinos de ultramar y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán.
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad