¿Cuáles son las responsabilidades de la Parte A en el contrato de alquiler de la casa?
1. Si la Parte A rescinde el contrato por no poder proporcionar la vivienda estipulada en este contrato, deberá pagar a la Parte B el doble del alquiler mensual de este contrato en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
2. Si la Parte B exige que la Parte A continúe ejecutando el contrato, la Parte A deberá pagar a la Parte B un recargo por el alquiler mensual por cada día de retraso.
3. Si la Parte A no cumple con sus obligaciones de mantenimiento a tiempo o una emergencia hace que la Parte B organice el mantenimiento, la Parte A pagará la tarifa o deducirá el alquiler a la Parte B, pero la Parte B deberá proporcionar certificados válidos. .
4. La Parte A viola este contrato y recupera la casa por adelantado, y deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización.
5. Si este contrato es inválido debido a defectos en la propiedad de la propiedad o arrendamiento ilegal, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas.
Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperarlo. la casa. La Parte B pagará el dos por ciento del alquiler mensual en los tiempos del contrato para pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte A. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada no es suficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la compensación hasta que se compensen todas las pérdidas.
(1) Subarrendar o prestar la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
(2) Demoler o cambiar la estructura de la casa sin el consentimiento por escrito de la Parte A o Dañar la casa; ;
(3) Cambiar el propósito del alquiler estipulado en este contrato o utilizar la casa para realizar actividades ilegales;
(4) Los atrasos acumulados del alquiler superan 1 mes.
2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga las tarifas acordadas en este contrato, la Parte B pagará un cargo por mora a la Parte A basado en el monto total de las tarifas anteriores por cada día de retraso. .
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se retira del contrato de arrendamiento sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B pagará a la Parte A una multa equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización.
4. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte B pagará un recargo por pago atrasado basado en el alquiler mensual por cada día de retraso.
5. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá devolver la casa según lo previsto. Si la Parte B devuelve la propiedad atrasada, la Parte B pagará a la Parte A un cargo por pago atrasado por el alquiler de ese mes por cada día de atraso. La Parte B también correrá con las pérdidas causadas a la Parte A por devolución tardía.
Lo anterior es información relevante resumida para todos. Espero que pueda ayudarlos a resolver problemas relacionados. Si no hubiere acuerdo, se determinará según las pérdidas reales del arrendatario. Si hay algo que no comprende, puede consultar a nuestros abogados.