¿Qué debo hacer si caduca el registro de alquiler de mi casa?

Análisis jurídico: Cuando vence el contrato de arrendamiento, ambas partes continúan firmando el contrato de arrendamiento. O el contrato de arrendamiento expira y ninguna de las partes está dispuesta a firmar otro contrato. Cuando el contrato de arrendamiento expira, una de las partes está dispuesta a continuar, pero la otra no está de acuerdo. O si el arrendatario no está dispuesto a seguir alquilando la casa, debe informar al arrendador con antelación para que éste pueda hacer los preparativos con antelación.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.