Cómo afrontar el vencimiento del contrato de arrendamiento de la casa

Los métodos de manejo específicos para el vencimiento del contrato de arrendamiento de la casa son los siguientes:

1 Si el contrato de arrendamiento expira y ambas partes continúan firmando el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento recién firmado entrará en vigor después de su firma. por ambas partes y será vinculante para ambas partes.

2. El contrato de arrendamiento expira y ambas partes no están dispuestas a firmar otro contrato. Una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendador recupera la casa y el arrendatario debe mudarse.

3. Cuando el contrato de arrendamiento expira, una de las partes está dispuesta a continuar, pero la otra no está de acuerdo: Si el arrendatario no está dispuesto a seguir alquilando la casa, deberá informar previamente al arrendador y dejarla. El arrendador debe hacer los preparativos con antelación, como publicar anuncios de la casa de alquiler, etc.

Base Legal

El artículo 733 del Código Civil establece que al vencimiento del plazo de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

El artículo 734 del Código Civil establece que si vencido el plazo de arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no presenta objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el El plazo del arrendamiento es incierto.

Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.