¡Un subsidio de vivienda de hasta 3 millones de yuanes! Una revisión exhaustiva de las principales políticas de talento de Yangzhou: estas personas recibirán subsidios para comprar casas.
Justo cuando el mercado inmobiliario se está recuperando y los Nueve de Oro y los Diez de Plata se acercan, creo que muchos compradores jóvenes de viviendas necesitan una "mano amiga". Por lo tanto, hemos hecho un balance de las medidas preferenciales para subsidios de alquiler y compra en varias regiones de Yangzhou, incluido el distrito de Hanjiang, la zona de desarrollo económico y tecnológico, la nueva ciudad de ciencia y tecnología ecológica, el área escénica del lago occidental Shugang Slender, Jiangdu, Yizheng, etc. Echemos un vistazo ~
Ciudad Nueva de Ciencia y Tecnología Ecológica El 31 de agosto, Ciudad Nueva de Ciencia y Tecnología Ecológica realizó una reunión de promoción para la construcción de una zona pionera amigable para los jóvenes talentos y una conferencia de prensa sobre el. Política “Nueva Diez Ventajas Preferenciales” para el talento. En la reunión se reveló un beneficio importante: subsidios para la compra de viviendas individuales de hasta 420.000 yuanes. ¡Las "Diez nuevas reglas para el disfrute preferencial" para los talentos en la Nueva Ciudad de Ciencia y Tecnología Ecológicas se dividen en apoyo especial para construir una ciudad joven amigable con los talentos! zona pionera, aumentar la introducción de talentos de alto nivel, establecer un sistema de recompensas para atraer y cultivar talentos. Hay cinco partes, que incluyen continuar cultivando talentos destacados locales y fortalecer integralmente los servicios integrales de talentos. Entre ellos, los que más atraen. La atención de los compradores de viviendas son las subvenciones al alquiler y las subvenciones a la compra de viviendas.
Los subsidios de alquiler son: 1. El subsidio de alquiler mensual para estudiantes de doctorado aumenta de 3.500 yuanes a 5.000 yuanes. 2. El subsidio de alquiler mensual para estudiantes de maestría aumenta de 1.500 a 2.500 yuanes. 3. El subsidio de alquiler mensual para estudiantes universitarios aumenta de 600 yuanes a 1.000 yuanes. 4. Los graduados universitarios a tiempo completo recibirán un subsidio de alquiler mensual de 500 yuanes.
Los subsidios para la compra de vivienda son: 1. El subsidio para la compra de vivienda para estudiantes de doctorado aumenta de 150.000 yuanes a 300.000 yuanes. Aquellos que compren casas dentro de la jurisdicción de Xincheng recibirán un subsidio único de 120.000 yuanes. yuanes, por un total de 420.000 yuanes. 2. El subsidio para la compra de vivienda para estudiantes de maestría se incrementó de 60.000 yuanes a 150.000 yuanes. Aquellos que compren casas dentro de la jurisdicción de Xincheng recibirán un subsidio único de 60.000 yuanes, por un total de 210.000 yuanes. 3. Subsidios para la compra de viviendas recientemente agregados para estudiantes universitarios y talentos universitarios (técnicos) en general, se otorgarán subsidios de 70.000 yuanes y 50.000 yuanes respectivamente a quienes compren casas dentro de la jurisdicción de la Nueva Ciudad de Ciencia y Tecnología Ecológica. otros 20.000 yuanes y 10.000 yuanes respectivamente. 4. Para los talentos que innovan o inician un negocio a tiempo completo en Xincheng y son seleccionados para proyectos de talentos nacionales, provinciales y municipales a través de Xincheng, si compran una casa por primera vez en Yangzhou dentro de los cinco años posteriores a su selección, Recibirá 500.000 yuanes, 400.000 yuanes y 35 yuanes, respectivamente, un subsidio para la compra de vivienda de 10.000 yuanes.
Zona de desarrollo económico y tecnológico El 1 de septiembre, el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico de Yangzhou emitió un aviso sobre medidas para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. La última política preferencial relevante para la compra de una casa. Finalmente se ha implementado la política tiene un subsidio máximo de 160.000. 1. Un subsidio de 60.000 RMB para una primera vivienda, 110.000 RMB para una familia con dos hijos y 160.000 RMB para una familia con tres hijos. 2. Un subsidio de 10.000 RMB para una segunda vivienda, 60.000 RMB para una segunda vivienda con; dos hijos y 60.000 yuanes para una segunda vivienda con tres hijos; 3. Un subsidio de 10.000 yuanes para una casa de tres familias, 60.000 yuanes para una familia de tres casas con dos hijos y 110.000 yuanes para una de tres. casa familiar con tres hijos. Nota: Este aviso se implementará a partir de la fecha de emisión y tendrá validez desde el 1 de septiembre de 2022 hasta el 28 de febrero de 2023.
El 1 de agosto, el distrito de Hanjiang, cuatro departamentos de Yangzhou emitieron conjuntamente las "Reglas de implementación para la emisión de vales preferenciales para la compra de vivienda por parte de talentos en el distrito de Hanjiang con título universitario o superior que actualmente están estudiando". Si está en Han o tiene la intención de trabajar, o planea trabajar en el distrito de Hanjiang, puede comprar casas recién construidas en el distrito de Hanjiang. Para viviendas comerciales, puede solicitar un cupón de descuento para viviendas para talentos de 50.000 yuanes.
Reglas de implementación para la emisión de vales preferenciales para la compra de vivienda para talentos en el distrito de Hanjiang 1. Objetos aplicables y alcance de la compra de vivienda 1. Talentos con título universitario o superior que estén estudiando o planeando trabajar en Hanjiang compran recientemente Construyó viviendas comerciales en el distrito de Hanjiang (los trabajadores de alto nivel, los técnicos y los técnicos superiores pueden referirse a aquellos con un título universitario o superior). 2. Los talentos con un título universitario o superior que trabajan en Hanjiang o planean trabajar en Hanjiang son padres (de 60 años o más) con registro familiar fuera de Hanjiang y compran casas comerciales de nueva construcción en el distrito de Hanjiang para jubilarse. 3. Las familias con un título universitario o superior que tengan registro de hogar en el distrito y tengan necesidades de mejora (incluido tener dos hijos o más) comprarán viviendas comerciales de nueva construcción en el distrito de Hanjiang. 4. La "vivienda comercial de nueva construcción" estipulada en los detalles de implementación se refiere a viviendas comerciales para venta actual o preventa, y el área de construcción de viviendas comerciales no será inferior a 70 metros cuadrados. 2. Estándares y políticas relacionadas para vales de compra de vivienda preferencial para talentos 1. El personal con un título universitario o superior que actualmente esté estudiando o planeando trabajar en Han, o que esté en el ámbito de aplicación de las categorías 1 a 3, puede postularse. para un vale preferencial para la compra de vivienda de 50.000 yuanes para talentos.
2. Los padres de estudiantes universitarios de tiempo completo (universitarios y superiores) pagan el fondo de previsión de vivienda (incluidos los depósitos en otros lugares). Si uno de los padres es propietario de la casa y tiene derechos de propiedad, se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de los padres; que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de Yangzhou, los padres pueden solicitar préstamos del fondo de previsión como prestatarios. 3. Los objetos aplicables podrán disfrutar de políticas preferenciales a nivel municipal y distrital al mismo tiempo. El bono de descuento en la compra de vivienda para talentos y el ticket de habitación de compensación por expropiación (reubicación) de vivienda no se pueden disfrutar al mismo tiempo. 3. Gestión del uso de vales de compra de vivienda preferencial para talentos 1. Los vales de compra de vivienda preferencial para talentos son vales que se pueden utilizar para deducir una cantidad igual del pago de la vivienda cuando los objetos aplicables compran viviendas comerciales nuevas en el distrito de Hanjiang. de los vales preferenciales para la compra de vivienda para talentos es formulado uniformemente por la Oficina Distrital de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. 2. El departamento de vivienda y construcción del distrito y la ciudad (calle, parque) son responsables de emitir 2.000 vales preferenciales para la compra de viviendas por parte de talentos (cada uno con un valor de 50.000 yuanes). 3. El bono de descuento para la compra de vivienda para talentos es válido desde el 1 de agosto de 2022 hasta el 28 de febrero de 2023 (específicamente, el objeto aplicable se comprará y registrará en la grilla después del 1 de agosto de 2022). El bono de descuento para la compra de vivienda del talento tiene una vigencia de 1 mes (en concreto, prevalecerá el tiempo marcado en el bono de compra de vivienda del talento, si vence se deberá volver a aplicar). 4. El uso y la gestión de los vales de descuento para la compra de vivienda para talentos siguen los principios de “un certificado para una persona, un certificado para una casa, honestidad y confiabilidad, apertura y transparencia, y fondos dedicados”, y no pueden usarse en combinación. El bono de descuento para la compra de vivienda para talentos debe cobrarse y utilizarse a nombre real y no puede retirarse, dividirse, transferirse ni regalarse. 5. Los solicitantes calificados envían los materiales de solicitud (por duplicado) al centro de servicios administrativos de la ciudad (calle, parque) donde se encuentran, y la ciudad (calle, parque) verificará (sellará) la autenticidad e integridad de los materiales de la solicitud. parque) unidad de aceptación Después de firmar el sello especial), se emitirá al solicitante un vale de descuento para la compra de vivienda para talentos. 6. Al comprar una casa, el solicitante deberá presentar el vale de descuento para la compra de una casa de talentos y los materiales de solicitud (copia) a la empresa de desarrollo inmobiliario para su verificación y luego utilizarlos como una cantidad igual de dinero para la compra de la casa. 7. Las empresas de desarrollo inmobiliario envían periódicamente a la Oficina de Vivienda y Urbanismo del distrito los vales recibidos para descuentos en la compra de viviendas para talentos, formularios de solicitud personales, contratos de firma y presentación en línea de viviendas comerciales, certificados emitidos de fondos de suscripción para nuevas viviendas comerciales y facturas de pago inicial. La Oficina de Desarrollo Rural, que será consultada por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito. La oficina de finanzas del distrito realizará la liquidación. 8. Si se pierde el vale de descuento para la compra de vivienda para talentos y los materiales de solicitud, el solicitante debe informar de inmediato la pérdida al centro de servicios administrativos de la ciudad local (calle, parque). 9. Si los solicitantes de vales preferenciales de compra de vivienda para talentos, empresas promotoras inmobiliarias, etc., incurrieren en engaño, ocultamiento, falsificación, etc., los vales de compra de vivienda para talentos serán devueltos y asumirán las responsabilidades legales correspondientes. Adjunto: Cupón de descuento para la compra de una casa en el distrito de Hanjiang Propiedades aplicables
Área histórica y escénica de Shugang Slender West Lake Área histórica y escénica de Shugang Slender West Lake En julio, el área histórica y escénica de Yangzhou Shugang Slender West Lake presentó la versión 2022 de La nueva política de talento.
2022 Nueva política de talentos del área escénica del Slender West Lake de Sichuan
Alcance de los subsidios para la compra de vivienda: para los talentos con contribuciones especiales, el subsidio máximo para la compra de una vivienda es de 2 millones de yuanes en un "caso ", base única"; seleccionado para grandes proyectos nacionales, provinciales y municipales El subsidio de talento para el Proyecto Talento es de 500.000 a 200.000 RMB; 300.000 RMB para un doctorado a tiempo completo (título profesional superior); 70.000 RMB para una maestría (título asociado título profesional superior, técnico superior) para una licenciatura a tiempo completo de una universidad doble de primera clase 50.000 RMB para una licenciatura (técnico) a tiempo completo de una universidad ordinaria Yuan. Si la casa comprada se encuentra dentro de la jurisdicción de un lugar pintoresco, el monto del subsidio aumentará en 5.
Rango de subsidio de alquiler: los doctorados a tiempo completo (títulos profesionales superiores) reciben un subsidio mensual de 3500 yuanes, los maestros (títulos profesionales superiores asociados, técnicos superiores) reciben un subsidio mensual de 1500 yuanes, los estudiantes universitarios a tiempo completo (técnicos) reciben un subsidio mensual de 1.000 yuanes, los estudiantes universitarios a tiempo completo reciben un subsidio mensual de 1.000 yuanes. El subsidio mensual para estudiantes universitarios (trabajadores senior) es de 500 yuanes y el período del subsidio es de tres años, de los cuales el monto de El subsidio para estudiantes de élite se incrementa en 50 yuanes.
Jiangdu El 20 de julio, se celebró la Conferencia de Innovación Científica y Tecnológica y Trabajo de Talento de Jiangdu 2022, y Jiangdu emitió "Varias medidas de incentivo para promover profundamente el proyecto" Huilongchuan inteligente "y centrarse en la creación de una nueva montaña para Desarrollo del talento."
El alquiler de talentos, la compra de viviendas y los subsidios de vivienda del distrito de Jiangdu se introducirán en las empresas del distrito de Jiangdu para nuevos doctores (títulos profesionales superiores), maestrías (títulos profesionales superiores asociados, técnicos superiores) y estudiantes universitarios (títulos profesionales superiores) a tiempo completo. técnicos) y universitarios (técnicos) menores de 35 años. Trabajadores mayores) recibirán subsidios de alquiler mensuales de 3.500 yuanes, 1.500 yuanes, 1.000 yuanes y 500 yuanes respectivamente dentro de tres años.
Se ha establecido una "recompensa por regresar a la ciudad de origen" Los graduados universitarios de Yangzhou (licenciatura y superiores) y los graduados de Yangzhou (licenciatura y superiores) menores de 35 años que vengan a trabajar a las empresas de Jiangdu recibirán un subsidio especial de 500 yuanes por persona. mes durante tres años. Alentar a las empresas e instituciones a establecer bases de pasantías y capacitación, y atraer a estudiantes universitarios nacionales y extranjeros con títulos de licenciatura y superiores para que vengan a nuestro distrito para realizar pasantías y capacitación durante 30 días. Las empresas (incluidas las nuevas instituciones de investigación y desarrollo) recibirán una recompensa de 2000. yuanes por persona, y los estudiantes universitarios, de maestría y de doctorado recibirán un subsidio de subsistencia mensual de 1.000 yuanes, 1.500 yuanes y 2.000 yuanes por persona, con un máximo de tres meses de subsidio de subsistencia. Con base en factores como la aglomeración de talentos, la contribución fiscal y el índice de inversión en I+D, se identificará un grupo de empresas clave de apoyo entre las empresas clave de la cadena industrial "4 4", las empresas fundadas por talentos y las empresas de alta tecnología del distrito, y 35 Los estudiantes de pregrado, maestría y doctorado de las siguientes universidades ordinarias a tiempo completo recibirán subsidios de subsistencia mensuales de 1.000 yuanes, 2.000 yuanes y 3.000 yuanes respectivamente. En un plazo de tres años, los graduados de las principales universidades nacionales y de las 200 mejores universidades del mundo que hayan trabajado a tiempo completo durante dos años recibirán un subsidio adicional de entre 20.000 y 40.000 yuanes. Para doctores (títulos profesionales superiores), maestrías (títulos profesionales superiores asociados, técnicos superiores) y estudiantes universitarios (técnicos) de tiempo completo recientemente introducidos que sean menores de 35 años y compren una casa en el distrito de Jiangdu por primera vez en 5 años. de las empresas del distrito de Jiangdu, recibirán 400.000 yuanes y 200.000 yuanes, respectivamente, un subsidio para la compra de vivienda de 100.000 yuanes (incluidos los fondos municipales). Los talentos líderes en innovación y emprendimiento a tiempo completo a nivel municipal o superior que compren una casa en el distrito de Jiangdu por primera vez, recibirán subsidios para la compra de vivienda de 500.000, 600.000 y 700.000 yuanes respectivamente (incluidos los fondos municipales). Para aquellos que presenten talentos especiales para comprar una casa por primera vez en el distrito de Jiangdu, se proporcionará un subsidio para la compra de vivienda de hasta 3 millones de yuanes (incluidos los fondos municipales) según "un caso, una base".
El 13 de julio, la ciudad de Yizheng emitió las "Opiniones complementarias sobre políticas relevantes para apoyar el ajuste y la optimización de la demanda de vivienda rígida y mejorada" (en adelante, las "Opiniones"), que regulan la compra de productos ordinarios de nueva construcción dentro de la ciudad Para los residentes individuales, se proporcionarán políticas preferenciales para apoyar el mercado inmobiliario para satisfacer mejor las necesidades de vivienda rígidas y mejoradas y promover el desarrollo estable y saludable de la industria inmobiliaria en la ciudad de Yizheng. Los “Dictamenes” se implementarán a partir de la fecha de emisión y tendrán vigencia hasta el 31 de diciembre de 2022. Opiniones complementarias sobre políticas relacionadas para apoyar el ajuste y la optimización de la demanda de viviendas rígidas y mejoradas La compra de una nueva residencia comercial ordinaria con una superficie única de menos de 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados) proporcionará un subsidio para la compra de vivienda. del 3%. El tiempo de presentación de la factura del primer pago y firma en línea debe ser dentro del período del subsidio. Los fondos del subsidio los aplica el comprador de la casa a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural mediante la firma del contrato en línea, la factura de pago completo, el certificado de identidad y otros materiales. Para políticas preferenciales, cada empresa desarrolladora debe ser responsable de notificar a los compradores de viviendas calificados para que completen un formulario de solicitud de subsidio, que será resumido y presentado a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural una vez al mes. Las viviendas que hayan sido firmadas y registradas online antes de la fecha de emisión de los "Opiniones" no disfrutarán de la subvención para la compra de vivienda si se cancela el contrato o se vuelve a firmar el contrato por cualquier motivo y si no se presenta una solicitud por escrito dentro de los 30 días después de la fecha límite para implementar la política de subsidios. Al mismo tiempo, se anima a los hogares demolidos que no han completado el reasentamiento a comprar viviendas comerciales de nueva construcción. Las "Opiniones" establecieron claramente que los hogares demolidos que no han completado el intercambio de derechos de propiedad dentro del tiempo especificado en el contrato de demolición (acordando convertirse en reasentamiento monetario) o que no han recibido una compensación completa son los hogares demolidos que no han completado restablecimiento. Durante el período de subvención, se otorgará una subvención de 400 yuanes por metro cuadrado a los nuevos edificios residenciales comerciales ordinarios. Con la condición de que el primer pago, la factura y el tiempo de presentación de la firma en línea estén todos dentro del período del subsidio, el área del subsidio para la compra de vivienda (que no excederá el área legal de la casa a demoler) y el El importe específico será confirmado por el parque o ciudad local mediante la emisión de un "boleto de habitación". Al comprar viviendas comerciales ordinarias nuevas dentro del ámbito de nuestra ciudad, el "boleto de vivienda" se puede utilizar directamente para compensar el precio de compra. Los "boletos de habitación" que no se utilicen dentro del período del subsidio se perderán automáticamente al vencimiento. Además, las "Opiniones" exigen que, en principio, no se permita a todos los parques y ciudades construir nuevas viviendas de reasentamiento, alentar y orientar a las masas para que compren viviendas comerciales existentes y estudiar e introducir rápidamente políticas de apoyo.