¿Qué quieres decir con agencia de vivienda?
En una palabra, ¡el intermediario debe ser responsable de la seguridad de todo el proceso de transacción!
Pregunta 2: ¿Qué es un “intermediario”? Intermediario, intermediario, corredor, una serie
Pregunta 3: ¿Qué significa intermediario en el arrendamiento de viviendas? Se refiere a intermediarios, representados por agencias inmobiliarias, que brindan servicios de emparejamiento, garantía, intermediación, cumplimiento y otros a arrendadores y arrendatarios, y cobran una determinada tarifa por servicio.
Pregunta 4: ¿Qué significa intermediario de ventas? El intermediario entre la Parte A y la Parte B es un intermediario, sabiendo que la transacción entre la Parte A y la Parte B requiere o debe requerir los servicios de un intermediario, y negocia cobrarles parte de la tarifa del servicio.
Pregunta 5: ¿Cuál es la tarifa por servicio de agencia inmobiliaria? Capítulo 23 Contrato de intermediario
Artículo 424 Un contrato de intermediario es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediario para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración.
Artículo 425: El corredor tiene la obligación de informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.
Si un corredor oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no será responsable de ninguna acción judicial y será responsable de los daños y perjuicios.
Artículo 426: Si el corredor facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar la remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del corredor o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del corredor. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual.
Si un corredor facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del corredor.
Artículo 427 Si el corredor no facilita el establecimiento del contrato, no podrá exigir el pago de la remuneración, pero podrá exigir al cliente el pago de los honorarios necesarios para ejercer las actividades de intermediación.
Pregunta 6: ¿Qué significa un contrato de intermediación? Intermediario se refiere a un tercero, es decir, un intermediario. Originalmente, una de las partes se unía a la transacción entre el comprador y el vendedor, es decir, el intermediario, que proporciona servicios y seguro posventa a la parte superior e inferior respectivamente, y desempeña principalmente el papel de supervisión del fondo. Con este contrato de intermediación se reconocerá el servicio de intermediación y la comisión se pagará después del servicio. Las tres partes están obligadas por este contrato.
Pregunta 7: ¿Qué es un contrato de agencia de compraventa de vivienda? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de intermediación? Generalmente es el contrato firmado entre el agente inmobiliario y tú, es decir, el contrato de intermediación. Es sólo un intermediario entre el comprador y el vendedor y no tiene ningún impacto sustancial en el contrato de compraventa de la vivienda posterior.
Pregunta 8: ¿Cuál es la función del contrato de agencia de vivienda de segunda mano? Un contrato de intermediación se refiere a un contrato tripartito firmado por una empresa intermediaria. Sólo después de firmar el contrato de intermediario se puede firmar el contrato en línea (la firma en línea es una firma en línea, el intermediario tiene un disco clave y está conectado al sistema de la oficina de administración de vivienda). Todos los contratos están en formato de texto formal y tienen efecto legal. Aquellos que firmaron en línea antes de la implementación del New Deal estarán sujetos a la antigua política (es decir, 1% del impuesto sobre la renta personal), y aquellos que firmaron en línea después de la implementación del New Deal estarán sujetos a la nueva política (es decir, 20% impuesto personal sobre la diferencia). Así que regístrese en línea lo antes posible.
Pregunta 9: ¿Qué significa discreción a la hora de comprar y vender una casa? Una forma de delegación en la que el propietario de la cuenta confía los derechos comerciales a otra persona (normalmente un distribuidor). El fideicomisario no necesita obtener el consentimiento previo del propietario de la cuenta para realizar transacciones. Esto se conoce comúnmente como "cuenta administrada" o "cuenta controlable".
Pregunta 10: ¿Cuál es la diferencia entre el “Contrato de Agencia de Venta de Vivienda” y el “Contrato de Venta de Vivienda”? Sí, un acuerdo de intermediario es un contrato mediante el cual un intermediario introduce negocios para facilitar las transacciones entre compradores y vendedores. Una vez celebrado el contrato de compraventa, el comprador y el vendedor pagan la tasa de introducción del intermediario. Legalmente, este contrato debe ser firmado por los tres propietarios de su casa. La validez del contrato que usted firmó está por determinar, es decir, si aceptan vender la casa, el contrato tendrá plena validez; expresan claramente su disconformidad con la venta de la casa, el contrato no tendrá efectos jurídicos. Si la propiedad no ha sido liquidada a través del intermediario y tu marido y tu hijo no están de acuerdo en vender la casa, puedes acudir al intermediario para rescindir el contrato.