¿Cómo es la situación inmobiliaria en Nueva Zelanda? ¿Es bueno comprar una casa en Nueva Zelanda?
En esta etapa, la oferta del mercado inmobiliario de Nueva Zelanda es muy urgente y la rígida demanda de viviendas es muy grande, por lo que la industria inmobiliaria tiene un amplio espacio. Cuando los extranjeros compran una casa, también pueden obtener un préstamo de 60 a 70 yuanes de una institución financiera local. También pueden pagar intereses todos los meses en lugar del principal y reembolsar el principal dentro del período del préstamo para mejorar la utilización de los activos. Sin embargo, el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda inquieta a los ejecutivos de Nueva Zelanda. El 14 de mayo de este año, el Banco Central de Nueva Zelanda lanzó una nueva ronda de políticas de control inmobiliario. Los propietarios con 5 o más propiedades de alquiler serán considerados propiedades comerciales por los bancos y pagarán los préstamos para vivienda de acuerdo con las tasas de interés de los préstamos comerciales.
Sin embargo, aún dudando, es probable que estos daños sean de corta duración, ya que el fuerte crecimiento demográfico y las restricciones a los préstamos hipotecarios pueden cambiar la composición del equipo de compradores de viviendas en lugar de frenar la demanda general. Es probable que la demanda se solucione a medida que los clientes encuentren formas de hacer frente a las restricciones crediticias.
¿Es bueno comprar una casa en Nueva Zelanda? ¡Los precios de la vivienda en otras partes de Nueva Zelanda están mostrando un gran impulso! Queenstown, Hamilton, Tauranga, estas ciudades regionales clave se han visto favorecidas por el mercado de ventas en los últimos años, y se puede decir que los precios de la vivienda están en su punto más alto de todos los tiempos. Ahora hay más inventario disponible en Auckland, pero el inventario todavía se está reduciendo en estas áreas y los precios de la vivienda siguen aumentando rápidamente en muchas ciudades.
Entre todas las ciudades de Nueva Zelanda, como era de esperar, Auckland encabeza la lista, con Queenstown y Christchurch también ligeramente por detrás. Sin embargo, lo que los neozelandeses locales no pueden entender es que hay una ciudad que supera con creces a ciudades populares como Hamilton y Tauranga, ocupando el cuarto lugar. Esta es la Pequeña Ciudad Pingüino-Oamaru.
También necesitarás investigar sistemáticamente tu zona favorita y, en ocasiones, tendrás que visitar tu casa favorita las noches de fin de semana para confirmar que es segura y tranquila. Debido a que hay algunas áreas residenciales donde la gente suele conducir autos deportivos las noches de fin de semana. La casa que desea puede estar lejos de la carretera donde se pueden conducir autos deportivos, pero cuando está tranquilo por la noche, el ruido se extenderá mucho, por lo que esto. la investigación es muy necesaria.
Además, si no está claro si la comunidad es segura, la Oficina de Seguridad Pública necesita ajustar la tasa de criminalidad local. Lo mejor es tener más de una zona residencial como candidata en cualquier momento.
Tanto Auckland como Wellington deben ser vigilados con atención. Los diferentes tipos de comunidades y casas con diferentes requisitos varían mucho. Es necesario considerar la zona de desarrollo económico del área de enseñanza, el transporte y los recursos de suelo doméstico en la futura planificación urbana, así como los requisitos previos de la casa en sí, la calidad de la casa y el plan de diseño.
Las casas en Nueva Zelanda son principalmente villas, la mayoría de las cuales son casas de segunda mano, y hay pocas casas en preventa y casas nuevas. También es muy diferente de China. Los chinos prefieren comprar y vender casas por adelantado, y ver casas todavía se realiza principalmente en zonas residenciales.