¿Puedo obtener el reembolso del alquiler si cancelo el contrato de arrendamiento antes de tiempo?

Si cancelas el contrato de arrendamiento antes de tiempo, deberás reembolsar el alquiler. El alquiler es la tarifa pagada por alquilar la casa. Si cancelas el contrato de arrendamiento antes de tiempo, finalizarás el contrato para poder obtener la propiedad. alquiler de nuevo si cancela el contrato de arrendamiento. Sin embargo, la cancelación anticipada del contrato de arrendamiento generalmente constituye un incumplimiento del contrato y, por lo general, usted es responsable del incumplimiento del contrato de acuerdo con el contrato de arrendamiento.

Qué hacer si el arrendador se niega a devolver la fianza

1. Las dos partes negocian para resolver el asunto. La posibilidad de reembolsar el depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si es para la conservación de la propiedad, se puede reembolsar. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se puede reembolsar.

2. Puede demandar ante los tribunales. Las dos partes que firman el contrato de alquiler de la casa deben cumplir estrictamente el acuerdo. El pago del alquiler también debe estar estipulado en el contrato. Si no hay acuerdo, se puede negociar para complementar el acuerdo. Además, la retirada del alquiler por parte de la otra parte constituye un incumplimiento del contrato y se puede solicitar a la otra parte. asumir la indemnización por daños y perjuicios y la compensación por pérdidas reales. Si la negociación con la otra parte fracasa, puede acudir a la Fiscalía.

A qué prestar atención al realizar el check out de una casa de alquiler

1. Notificar al propietario con antelación. Al mudarse de una casa, debe notificar al propietario con anticipación. Si el inquilino planea mudarse a una nueva casa y terminar la relación de alquiler con el propietario actual, debe notificar al propietario al menos 30 días antes de la mudanza. Porque el arrendador puede encontrar un nuevo arrendador durante este período y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la casa antes de que llegue el nuevo arrendatario.

2. Limpiar la casa. Durante el proceso de salida, debe limpiar la casa después de empacar sus pertenencias para que sea más conveniente para el próximo inquilino vivir en ella y, al mismo tiempo, dejar una buena impresión en el propietario.

3. Cuando expire el contrato de alquiler, realiza el check out con normalidad. Cuando el contrato de arrendamiento está a punto de expirar y llega el momento de realizar la salida, el inquilino debe notificar al propietario con anticipación de acuerdo con el contrato, tratar de restaurar la casa a su apariencia original, liquidar proactivamente todos los gastos y negociar con el propietario sobre el hora de salida. Una vez realizada la entrega final de la vivienda con el arrendador, éste deberá devolver la fianza al inquilino y rescindir el contrato de alquiler.

4. El contrato de alquiler no ha caducado y el inquilino ha realizado el check out anticipado. Salir anticipadamente antes de que expire el contrato es un incumplimiento de contrato. En este caso, el arrendador no reembolsará el depósito de alquiler.