¿Pueden los fideicomisos de vivienda alquilar viviendas?

Las casas de un fideicomiso inmobiliario se pueden alquilar. La administración fiduciaria de la vivienda es un proceso en el que el propietario transfiere el derecho de uso de la casa a la unidad de gestión de la vivienda en forma de contrato, y la unidad de gestión de la vivienda comercializa el derecho de uso de la casa, incluida la gestión diaria, el arrendamiento y la gestión de riesgos. tomando durante el período en que la casa esté vacía. El propietario confía la casa a una sociedad fiduciaria de vivienda y firma un contrato de encomienda, y la sociedad fiduciaria de vivienda le busca inquilinos según el acuerdo del propietario.

Base jurídica

Artículo 919 del Código Civil

Un contrato de encomienda es un contrato en el que el mandante y el fiduciario acuerdan que el fiduciario se hará cargo de los bienes del mandante. negocios.

Artículo 920

El mandante podrá encomendar específicamente al fiduciario el manejo de uno o más asuntos, o en general podrá encomendar al fiduciario el manejo de todos los asuntos.

Artículo 922

El fiduciario administrará los asuntos encomendados de acuerdo con las instrucciones del mandante. Si es necesario cambiar las instrucciones del director, se debe obtener el consentimiento del director si es difícil comunicarse con el director debido a una emergencia, el administrador deberá manejar adecuadamente los asuntos encomendados, pero deberá informar la situación al director de manera oportuna; después.