¿Qué impacto tiene el registro de alquiler de viviendas en los propietarios?
El impacto de la presentación de un contrato de arrendamiento sobre los propietarios es: prevenir efectivamente que el propietario rompa temporalmente el contrato de alquiler de la casa; prevenir efectivamente que el propietario alquile más de una habitación; prevenir efectivamente el riesgo de que la casa sea congelada; o sellado por el tribunal y no puede ser alquilado el arrendatario tiene prioridad según la ley Derecho de Compra y Protección de Arrendamiento Inquebrantable;
¿Dónde debo reclamar si no me devuelven el alquiler?
Si el arrendador no devuelve el contrato de arrendamiento, se trata de una disputa de alquiler de vivienda y puede resolverse mediante arbitraje. El arbitraje es una actividad cuasijudicial. Después de que se produce una disputa sobre el alquiler de una casa, los ciudadanos pueden solicitar una mediación a la institución de arbitraje para determinar los hechos, distinguir responsabilidades, dictar un laudo arbitral de conformidad con la ley y resolver la disputa. Si algunas disputas de arrendamiento no están dispuestas a ser mediadas o se niegan a aceptar la mediación y no se ha llegado a un acuerdo de arbitraje, las partes pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.
Espero que las preguntas anteriores puedan ayudarte. Si tiene otras preguntas legales, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”.
Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de la casa, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán acudir al departamento de construcción (bienes raíces) del municipio, ciudad o gobierno popular del condado donde se encuentra la casa arrendada. Se encuentra ubicado para registrarse para arrendamiento de casa. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.
Artículo 19
Si el contenido del registro de arrendamiento de la casa cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, el interesado deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días. tramitar los trámites de modificación, prórroga o terminación del registro de arrendamiento de vivienda.