¿Cómo demandar por disputas sobre contratos de alquiler de vivienda?

Análisis jurídico: El proceso de persecución de las controversias sobre contratos de alquiler de viviendas es el siguiente: 1. Identifique al acusado, redacte la acusación y prepare las pruebas pertinentes. 2. Presentar denuncia ante el tribunal y presentar demanda; 3. El tribunal registrará a quienes reúnan las condiciones para el procesamiento; 4. Después de aceptar el caso, el tribunal notificará la hora y el lugar de la audiencia;

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.