¿Cuáles son las desventajas de apostar seis al cartel?
1. Problema de flujo de fondos: los propietarios deben esperar mucho tiempo para recibir el alquiler. Durante este período, el propietario tiene otras tarifas o préstamos que pagar, lo que puede provocar un flujo de caja ajustado.
2. Ampliación del riesgo: el inquilino pagó seis meses de alquiler en un solo pago. Durante este período, si el inquilino no puede seguir pagando el alquiler posterior debido a circunstancias inesperadas, como emergencias, dificultades financieras, etc., el propietario afrontará mayores riesgos. Los propietarios necesitan encontrar nuevos inquilinos adecuados para cubrir las vacantes y, en el proceso, habrá períodos sin ingresos.
3. Disminución de la estabilidad del alquiler: el método de pago de uno a seis atrae a personas que quieren vivir por un período corto de tiempo o que no están seguras de vivir por mucho tiempo. Una vez finalizados los contratos, los propietarios se enfrentan a búsquedas más frecuentes de nuevos inquilinos y nuevos contratos. El uso de pagos mensuales proporciona más flexibilidad y estabilidad.