Cuando estaba buscando una casa, me gustó, pero no pude demostrar que me gustara especialmente. ¿Cuál es la mejor manera de negociar con la otra parte?
Incluso si la casa está decorada, la ubicación cumple con sus propios requisitos. No muestres felicidad de inmediato en tu rostro. Hay que saber que el mercado de alquiler siempre es escaso.
2. Notificar al propietario que le han gustado otras casas de alquiler y que está dispuesto a pagar un depósito.
Explicación: Antes de encontrar esta casa mejor, era difícil encontrar una porque no entendía la situación del mercado, así que elegí una casa que se veía bien pero no era buena. El propietario se negó a devolver el depósito, por lo que le contó a su propietario actual sus quejas para ver si reducía el precio para compensar el depósito.
3. Mira muchas casas diferentes. Un desvío se refiere a un precio más barato.
Ninguna propiedad en alquiler es única. Hay muchas propiedades de alquiler similares en todos los distritos de la ciudad. Antes de alquilar una casa, puede dedicar más tiempo a comprender los precios de alquiler en la comunidad o comunidad. Si observa algunas casas más, tendrá más opciones y, naturalmente, las posibilidades de negociación serán mayores.
4. Comparar los precios de viviendas en las zonas aledañas con las mismas instalaciones y ubicaciones, y pedir rebaja de precio o mobiliario y electrodomésticos completos.
Después de encontrar una buena casa, puede negociar con el agente inmobiliario o el propietario basándose en su propia investigación de la situación de alquiler de casas similares. Siempre que los ejemplos que proporcione sean verdaderos y razonables, aún es posible obtener un determinado descuento en el alquiler. Ya sea un propietario o un agente inmobiliario, generalmente se reserva cierto margen de negociación al hacer una cotización, lo que requiere que los inquilinos tomen la iniciativa para captarla y luchar por ella.
5. Utiliza tu propia capacidad económica como excusa y muestra un fuerte deseo de alquilar una casa, obligando a la otra parte a bajar el precio.
Estoy fuera de la ciudad y la presión económica siempre es grande, lo que demuestra que mis capacidades son limitadas, pero me gusta especialmente esta casa. Prometo que apreciaré la casa del propietario en el futuro y, al mismo tiempo, seré lo suficientemente paciente como para obligar al propietario a bajar el precio. (Los recién graduados pueden usar este truco para mostrar su ternura~~)
6. Sé buen amigo del cartel y esfuérzate por conseguir el mejor precio.
A los amigos les resulta más fácil hablar entre ellos y pueden explicar su propia situación si conocen la raíz del asunto. Como conocido, siempre le da vergüenza eludir demasiado su solicitud de reducción de precio.
7. Usar efectivo significa que, siempre que el precio sea correcto, pagarás el depósito o firmarás el contrato inmediatamente para luchar por un espacio preferencial.
Tanto los propietarios como los agentes inmobiliarios quieren minimizar el tiempo que una casa está desocupada para poder obtener mayores ganancias. Cuando un inquilino inspecciona una casa, siempre y cuando la casa básicamente satisfaga sus necesidades de vida, asegúrese de que se sigan todos los consejos e instrucciones de negociación mencionados por el editor anteriormente, y que el propietario también reduzca el precio de manera adecuada para lograr una resolución rápida. . Si el contrato se firma el mismo día, el propietario y el agente inmobiliario podrán alquilar la casa lo antes posible y, por supuesto, estarán dispuestos a ofrecer más descuentos en el alquiler.
8. Pago de alquiler anual más favorable.
Bajo el modelo de alquiler actual, los pagos de alquiler mensuales y trimestrales son los métodos principales. De hecho, es posible que los inquilinos quieran considerar pagos anuales si deciden alquilar a largo plazo. El método de pago anual es más popular entre los propietarios y ofrece a los inquilinos más margen para negociar. Cuando la casa cumpla con las condiciones, podrás decirle directamente al arrendador o intermediario que mientras la oferta sea mejor, puedes firmar un contrato de un año con la otra parte y pagar el alquiler de un año en el acto. Cuando llegue el momento, también puedes simplemente poner dinero sobre la mesa. En este ambiente, normalmente ofrecerán el precio mínimo de alquiler, lo cual es una buena forma de negociar.