¿Necesito una licencia comercial para el alquiler diario?
1. Si una vivienda industrial y comercial individual utiliza su propio local como local comercial, deberá presentar copia del certificado de propiedad de su propio local.
2. Si alquilas la casa de otra persona, deberás presentar copia del contrato de alquiler y del certificado de propiedad, preferiblemente el original. Si el autor no produce el original, se puede utilizar una copia, pero la copia debe estar escrita a mano y firmada por el autor.
3. Además, también se requiere original y copia del contrato de alquiler, original y copia del documento de identidad del responsable y demás materiales pertinentes.
4. Para casas de reubicación sin certificados de derechos de propiedad, puede proporcionar materiales relevantes como el contrato de arrendamiento, el certificado de derechos de propiedad emitido por el comité de la aldea (vecindario) donde se encuentra la tienda y solicitar un licencia de negocio industrial y comercial.
También se requieren los procedimientos de check-in pertinentes para el alquiler diario. Es ilegal alquilar una casa sin ningún procedimiento.
En cierto sentido, el alquiler diario es una actividad comercial ilegal, por lo que si no es ilegal, puedes acudir al departamento correspondiente para registrar o aprobar una licencia comercial.
Por muy pequeña que sea la casa, el periodo de alquiler será más corto. Desde una perspectiva jurídica, el alquiler diario también es un tipo de actividad de alquiler de viviendas. Dado que se trata de una actividad de arrendamiento de viviendas, debe cumplir con las leyes pertinentes y tener las calificaciones pertinentes.
Desde la perspectiva del modelo de negocio, el "alquiler por día" es un alquiler de casa y debe registrarse en el departamento de gestión de vivienda; desde la perspectiva del contenido empresarial, el "alquiler por día" proporciona los mismos servicios que los hoteles; . Según las regulaciones pertinentes, la industria hotelera requiere la aprobación de múltiples departamentos gubernamentales, como seguridad pública, industria y comercio, protección contra incendios, gestión de vivienda y salud.
Sin embargo, en la vida real, los alquileres diarios suelen operarse sin licencia. Aunque proporcionan a los pasajeros un método de facturación cómodo y rápido hasta cierto punto, desde una perspectiva legal, se trata de una práctica comercial ilegal. Al mismo tiempo, existen grandes riesgos para la seguridad, lo que es injusto para los inquilinos.
Base jurídica:
Ley de Sociedades de la República Popular China
Artículo 7 Una empresa constituida de conformidad con la ley deberá expedir una licencia comercial por parte de la autoridad de registro de empresas. La fecha de emisión de la licencia comercial de la empresa es la fecha de establecimiento de la empresa.
La licencia comercial de la empresa deberá expresar el nombre de la empresa, dirección, capital registrado, ámbito comercial, nombre del representante legal y demás asuntos.
Si los asuntos registrados en la licencia comercial de la empresa cambian, la empresa gestionará el registro del cambio de acuerdo con la ley y la autoridad de registro de la empresa renovará la licencia comercial.
Ley de Contratos
Artículo 212 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.