¿Qué trámites se deben realizar para cancelar el contrato de arrendamiento anticipadamente?

Cuando el contrato expire normalmente, ambas partes realizarán los procedimientos de entrega, inspeccionarán los bienes y devolverán el alquiler y el depósito restantes. El proceso anterior debe estar respaldado por documentación escrita.

2. Firmar documentos

Ambas partes firman la “Confirmación de Terminación del Contrato de Arrendamiento”. Al rescindir, ambas partes deben aclarar en este documento qué parte propuso rescindir el contrato de arrendamiento, cuál es la actitud de la otra parte, si asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y cómo la asumirá.

3. Guardar los documentos

Ya sea que se acuerde o no una terminación anticipada, ambas partes deben prestar atención a conservar los documentos escritos necesarios. Si negocia la rescisión del contrato de arrendamiento, naturalmente puede firmar una carta de confirmación para rescindir el contrato de arrendamiento. Si ambas partes no firman el documento después de la negociación, la parte que no incumple puede enviar unilateralmente una carta recordatorio correspondiente a la otra parte para hacer valer sus derechos y conservar evidencia del recordatorio. Si la otra parte no responde dentro de un tiempo razonable, se debe presentar una demanda ante el tribunal de inmediato.