¿Puedo obtener un reembolso si mi alquiler no vence?
1. Si el contrato de arrendamiento estipula claramente que si el plazo de arrendamiento del inquilino no ha expirado, el propietario puede deducir directamente el alquiler del inquilino. depósito. Entonces el contrato es válido y el arrendador tiene derecho a no devolver el depósito;
2.
Puedes solicitar la devolución del alquiler de la siguiente manera:
1. La casa y sus instalaciones no sufren daños
2. período se puede recuperar de la deducción del depósito. Las pérdidas de propiedad durante el período de alquiler se pueden deducir del depósito en consecuencia;
3. Al alquilar una casa, esto debe estar claramente acordado en el contrato de alquiler.
Puedes solicitar la devolución del alquiler de la siguiente manera:
1. La casa y sus instalaciones no sufren daños
2. período se puede recuperar de la deducción del depósito. Las pérdidas de propiedad durante el período de alquiler se pueden deducir del depósito en consecuencia;
3. Al alquilar una casa, esto debe estar claramente acordado en el contrato de alquiler.
Base jurídica: Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China.
Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con lo establecido en las leyes y normas administrativas, la validez del contrato no se verá afectada.
Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China
Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.
Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.