¿Cuáles son los peligros de perder el certificado de propiedad inmobiliaria?

Aunque todo el mundo es consciente de la importancia del certificado inmobiliario, al colocar el certificado inmobiliario es muy probable que el certificado inmobiliario se pierda por negligencia propia. El certificado de propiedad de la casa es una prueba de la propiedad de la casa y un certificado de los derechos relacionados con la casa. Aunque todo el mundo es consciente de la importancia del certificado inmobiliario, al colocar el certificado inmobiliario es muy probable que el certificado inmobiliario se pierda por negligencia propia. El certificado de propiedad inmobiliaria es la prueba de la propiedad de la casa y el certificado de los derechos relacionados con la casa. Si se pierde, naturalmente causará grandes pérdidas. Entonces, echemos un vistazo al proceso de reemisión de un certificado de bienes raíces perdido y los peligros de perder un certificado de bienes raíces.

Proceso de reposición de un certificado inmobiliario perdido

El proceso para solicitar un certificado de reposición es el siguiente: 1. Presentar y publicar la "Declaración de pérdida de la vivienda", pero la "Declaración de pérdida" debe publicarse durante 6 meses antes de que pueda ser reemplazada, después de que el departamento de registro acepte la solicitud de reemplazo, hará un anuncio en Beijing Construction; sitio web y el certificado de propiedad de la casa se renovará después de 6 meses; 2. Copia de la tarjeta de identificación del propietario (el original debe ser verificado 3. Los bungalows privados también deben proporcionar dos copias de los planos y formularios topográficos proporcionados por el topógrafo); y departamento de cartografía. Una copia se envía en la ventana de aceptación y la otra en la ventana de producción del certificado cuando se recibe el nuevo título de propiedad, y el personal la pegará directamente en el certificado de propiedad de la casa.

¿Cuáles son los peligros de perder el certificado inmobiliario?

1. No se puede comprar ni vender. El estándar de transacción final para transacciones de bienes raíces es la transferencia de bienes raíces, pero si no hay un certificado de bienes raíces, los procedimientos de transferencia de la casa no se pueden completar;

2. Los peligros de perder el certificado inmobiliario Muchas personas utilizan sus casas como garantía para obtener préstamos de bancos u otras compañías de crédito. La condición para utilizar una casa como hipoteca es ser propietario de una casa. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, los bancos o las compañías de crédito no le prestarán dinero fácilmente;

3. El daño de perder el certificado de propiedad en el proceso. Si la casa alquilada no tiene un certificado de propiedad, habrá disputas sobre el contrato de arrendamiento entre las dos partes y no se podrán proteger los derechos e intereses legítimos del arrendador.

4. No se pueden proteger derechos e intereses legítimos. Peligro de perder el certificado de propiedad en el proceso Cuando hay una disputa sobre los derechos de propiedad de la casa con otros, el certificado de propiedad es un certificado de derechos importante. Mientras su nombre esté escrito en la habitación, sus derechos e intereses estarán protegidos tanto como sea posible;

5. Los peligros de perder el certificado de propiedad inmobiliaria Una vez que se enfrenta a la indemnización por demolición de la casa, es posible que el comprador de la vivienda no reciba compensación porque no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria.

6. No se podrán tramitar trámites de herencia o donación. Cuando se dona o hereda una casa dañada con un certificado de propiedad perdida, se deben completar los trámites de certificación notarial. Al pasar por los procedimientos de notarización, debe presentar su libro de registro del hogar y otros materiales antes de que los departamentos pertinentes lo aprueben; de lo contrario, el secretario no estará de acuerdo. No completar los procedimientos de notarización, como donación y herencia, afectará los derechos e intereses futuros de vivienda.

Muchas personas pueden estar ansiosas porque han perdido su certificado de propiedad inmobiliaria, pero por muy ansiosas que estén, no pueden encontrarla. Por lo tanto, es necesario comprender la situación del reemplazo del certificado de bienes raíces, solicitar un reemplazo a tiempo y obtener el certificado de bienes raíces más rápido. ¿Cuáles son los procedimientos para reemplazar un certificado de propiedad de vivienda perdido y cuáles son los peligros de perder un certificado de propiedad de vivienda? La introducción anterior es bastante detallada y debería entenderla después de leerla.