¿Dónde puedo encontrar una casa en alquiler?
2. Puede encontrar información personal sobre viviendas comprando periódicos. Ahora hay mucha información sobre alquileres publicada en los periódicos.
3. Encuentra una casa a través de la presentación de un conocido, y pregunta al personal en la puerta de la comunidad que te guste. Ahora bien, ¿quieres alquilar una casa en la comunidad? A menudo conocen bien la información sobre alquileres en la comunidad y pueden encontrarles una vivienda satisfactoria.
4. Puede utilizar cierta información personal de alquiler publicada en el exterior, que generalmente tiene la dirección detallada y el área de la casa, así como el número de teléfono del propietario para facilitar el contacto.
¿A qué detalles debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Transporte y vida convenientes.
A la hora de elegir una casa, es necesario calcular la distancia de desplazamiento y el tiempo necesario. ¿Cuántas paradas y transbordos hay? ¿Cuánto tiempo se tarda en caminar hasta la estación de metro y la estación de autobuses? ¿Es fácil encontrar bicicletas cerca? ¿Están lejos los supermercados, mercados húmedos, hospitales y restaurantes? Si conduzco solo, ¿estarán congestionadas las carreteras cerca de las horas pico de la mañana y de la tarde?
2. Gastos de propiedad y gastos de calefacción.
¿Cómo pagar estas dos tasas? ¿Quién pagará? Por lo general, el propietario paga los gastos de propiedad y las casas con calefacción central, mientras que el inquilino paga las casas con calefacción propia. Haga preguntas al alquilar estas propiedades.
3. Gastos de agua, luz, gas, Internet y TV por cable.
Hay contadores de agua, luz y gas. Cuando se mude, copie el número base y tome fotografías para sus registros. Cuando te mudes sabrás cuánto has consumido comparándolos. Quiero preguntar si las tarifas de agua, electricidad y gas son estándares residenciales o comerciales. Todavía hay una gran diferencia entre los dos. La red preguntará qué redes de operadores se han conectado a la comunidad. Si la red que usaste durante un año no se ha agotado y tu nueva residencia tiene el mismo operador, puedes comunicarte con el operador para solicitar la migración. Si el host proporciona la red, debe preguntar cuánto tiempo queda, si hay algún límite de tráfico y si el tiempo restante debe pagarse o regalarse. Las facturas de televisión por cable y de Internet son las mismas.
4. ¿Existen focos de contaminación y ruido alrededor?
Si hay fuentes de contaminación a largo plazo y fuentes de ruido alrededor, será difícil detectarlas en poco tiempo al visualizar la casa. Debes preguntar claramente. Si es necesario, puedes preguntarle al guardia de seguridad de la comunidad o al tío o tía. Por ejemplo, había una fábrica de concreto detrás de la comunidad donde mi amigo vivía antes. Como resultado, la calidad del agua en la comunidad era mala y se acumulaba mucha cal. No lo sabía antes, pero sentí mucho sueño después de mudarme.
5. Seguridad comunitaria.
¿Son estrictos los controles de acceso a la comunidad? ¿Hay guardias de seguridad de guardia las 24 horas del día? ¿La cámara está cubierta? ¿Hay patrullas por la noche? No mucho antes del pequeño alquiler, el coche eléctrico estaba aparcado abajo y estaba muy cansado. Además de garantizar la seguridad de la propiedad, también existe la seguridad personal, por lo que la seguridad comunitaria necesaria es imprescindible. Si cree que no puede saber la verdad preguntándole al propietario o al agente, puede preguntarle a los abuelos de la comunidad o a los amigos que han vivido en la comunidad.
6. Si los muebles y electrodomésticos están completos y se proporcionará compensación por pérdidas y daños.
Daños, etc. Antes de entrar a vivir, comprueba atentamente si los muebles y electrodomésticos están en buen estado. Si hay algún daño, explíquelo al firmar el contrato. Puede tomar fotografías para mantener registros y evitar disputas al realizar el pago debido a alguna pérdida o daño. También hay acuerdo sobre cómo compensar si algo se rompe y qué es más caro. Es necesario prestar especial atención al utilizarlos.
7. Orientación, iluminación, suelo, cálido en invierno y fresco en verano.
En general, las casas orientadas al este y al sur reciben mejor iluminación. Las casas orientadas al este reciben mucha luz solar por la mañana. Nuestras casas orientadas al sur en el hemisferio norte reciben mucha luz durante todo el día, pero no demasiada luz solar. Las casas orientadas al oeste reciben mucha luz solar por la noche y mucha luz por la tarde, lo que puede hacer que haga mucho calor en verano. A diferencia de las casas orientadas al sur, las casas orientadas al norte reciben luz normal durante todo el día y serán frías en invierno. Para otras casas que no están orientadas hacia el medio, puedes resolverlo tú mismo. Además de la orientación, la oclusión de los edificios cercanos también afectará a la iluminación, que es necesario observar con antelación. También fui a ver un apartamento lleno de bungalows. Aunque hay sombrillas en el techo, todavía hace mucho sol en verano y siento que el verano no será muy agradable. Las casas con pisos altos suelen tener mejor iluminación que las casas con pisos bajos, pero esto también añade algunos inconvenientes. Por ejemplo, una vez que el ascensor se avería, colapsará. El primer piso suele ser húmedo y tiene menos privacidad. O las cortinas se mantienen abiertas todo el día o los transeúntes pueden ver lo que sucede dentro de la casa. Tienes que pesarlos tú mismo.
8. Pagar el alquiler.
Normalmente pago uno a uno y pago tres a uno. Ahora algunos apartamentos cooperan con Sesame Credit para renunciar al depósito, lo cual es bastante bueno. Algunos propietarios exigirán que si los muebles y electrodomésticos de la casa son relativamente caros, haya que pagar uno por cada dos o tres por uno. Depende de todos medir.