Propiedad hipotecaria en alquiler en la parte trasera.

(1) Este caso examina la relación entre hipoteca y arrendamiento.

El artículo 190 de la "Ley de Derechos de Propiedad" estipula claramente: "Si el inmueble hipotecado ha sido arrendado antes de la celebración del contrato de hipoteca, la relación de arrendamiento original no se verá afectada por la hipoteca". , “la venta no rompe el contrato de arrendamiento”, pero también estipula que “una vez constituida la hipoteca, si el inmueble hipotecado se arrenda, la relación de arrendamiento no entrará en conflicto con la hipoteca registrada”.

Según De conformidad con las disposiciones legales antes mencionadas, el banco tiene derecho a subastar el inmueble hipotecado sin verse afectado por el Arrendatario B..

(2) Tramitar la misma situación: 1

( 3) Manejar la misma situación: 1

(4) Manejar la misma situación que 1. Cabe señalar que la relación contractual hipotecaria entre el prestatario y el banco y la relación de arrendamiento entre el prestatario y el arrendatario son dos relaciones jurídicas independientes. Las pérdidas del arrendatario son causadas por las acciones del prestatario, por lo que solo puede recuperarse del prestatario y no tiene nada que ver con el banco.