¿Dónde puedo quejarme si mi arrendador se niega a reembolsar mi depósito?
1 Si no se devuelve el depósito al alquilar una casa, puede quejarse al departamento de administración de vivienda:
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(1) Debido a las leyes y regulaciones pertinentes, el Consejo Estatal de Vivienda Los departamentos competentes de desarrollo urbano y rural son responsables de la orientación y supervisión del arrendamiento de viviendas en todo el país;
(1) El las partes depositarán una cierta cantidad de honorarios con la otra parte para garantizar que su comportamiento personal no dañe los intereses de la otra parte. Si se causa daño, el honorario se puede pagar de acuerdo con los hechos o una compensación adicional;
(2) El depósito será reembolsado después de que la relación legal entre las dos partes ya no exista y no haya otras disputas.
2. Además, se puede acreditar que la relación de arrendamiento existe y ha finalizado, no siendo necesario indemnizar al arrendador. Si el autor confiscó pruebas, también podría optar por acudir a los tribunales para resolver el problema. Para probar los hechos, normalmente conserva información relacionada con el alquiler como prueba para respaldar sus afirmaciones.
Base jurídica: Artículo 588 del Código Civil de la República Popular China.
Si las partes acuerdan tanto la indemnización por daños y perjuicios como el depósito, cuando una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar los términos de indemnización y depósito.
Si el depósito es insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá exigir una compensación por las pérdidas que superen el importe del depósito.
Artículo 589
Si el deudor cumple la deuda según lo convenido y el acreedor se niega a aceptarla sin motivos justificables, el deudor podrá exigir al acreedor la compensación del aumento de los gastos.
Durante el retraso en la aceptación del acreedor, el deudor no necesita pagar intereses.