Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué debo hacer si una de las partes del contrato de alquiler de la casa no acepta rescindir el contrato? Hola, ¿qué debo hacer si una de las partes del contrato de alquiler de tu casa no acepta rescindir el contrato? Las respuestas a las preguntas son las siguientes: (1) Si el arrendatario notifica a los parientes cercanos, la unidad o el departamento de visas del arrendador que se mudarán en la fecha de vencimiento, se considerará que el contrato de arrendamiento original no ha sido renovado y el alquiler no será pagado. (2) El arrendatario deberá renovar el contrato de arrendamiento antes de notificar al arrendador que regrese o dejarle claro que el alquiler puede pagarse de acuerdo con el contrato de arrendamiento original, o el personal antes mencionado puede pagar el alquiler al arrendador. mensualmente. El contrato de arrendamiento no se renovará a partir de ahora. (3) Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si el arrendatario continúa viviendo en la casa hasta que el arrendador la devuelva o tenga una explicación clara, el arrendatario exige al arrendador que pague el préstamo. dispuesto a ocupar la casa durante este período prolongado de alquiler. (4) Si el arrendatario subarrenda, transfiere, presta, permuta, vende o cede la casa a otros sin autorización dentro del período de vigencia del contrato de arrendamiento, se considerará infracción. Una vez que el arrendador regresa, puede recuperar la casa original y exigir una compensación por las pérdidas y la devolución de las ganancias ilegales. Los departamentos pertinentes pueden imponer multas o confiscar las ganancias ilegales. Si el arrendatario se aprovecha de la ausencia del propietario para realizar actividades ilegales, perjudicar los intereses públicos o no cumplir con las medidas apropiadas antes mencionadas, el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario que compense las pérdidas sufridas y solicitar al Juzgado donde se encuentra la casa para su ejecución. Disposiciones legales: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento y las responsabilidades de reparación. y otros derechos y obligaciones de ambas partes y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria. Artículo 55 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendamiento de viviendas residenciales deberá cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes. Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial: Artículo 3 El arrendamiento de vivienda seguirá los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe. Si es necesario, puedes pedirle ayuda a un abogado de tu zona a través de nuestro mapa legal.