Cómo convertir el préstamo hipotecario para automóviles de Yixin en arrendamiento
Si la otra parte es intencional, el cliente debe prestar atención. Incluso si el dinero se paga más tarde, la propiedad del vehículo sigue perteneciendo al concesionario y el cliente sólo tiene derecho a utilizarlo durante este período. Si desea obtener todos los derechos sobre el automóvil, debe firmar un contrato condicional en el que la otra parte entregará la propiedad del automóvil una vez cancelado el préstamo.
Si la otra parte aún le exige que pague dinero y el contrato de arrendamiento financiero se firmó sin su conocimiento, el cliente puede reclamar a la compañía de préstamos. Si la disputa no se puede resolver, también puede optar por hacerlo. presentar una demanda ante el tribunal.
Se recomienda a los clientes que lean atentamente los términos del contrato antes de firmarlo para evitar confundirse con diversos cobros judiciales, o incluso ser engañados por la otra parte, provocando pérdidas económicas.
1. En los últimos años, ha habido algunas instituciones o unidades que se especializan en cuotas de automóviles, utilizando un nuevo método de préstamo para permitir que todos puedan realizar cuotas de préstamos de automóviles. Su método de préstamo de automóviles es diferente al de un concesionario de automóviles. El comercio de automóviles se reembolsa a plazos después del pago inicial. Una vez completado el pago, la propiedad del automóvil reemplazado es suya. Sin embargo, la agencia de la que hablamos a continuación no requiere pago inicial. Solo pagos mensuales. Una vez completado el pago, todavía quedará una parte del saldo por pagar. Si no está satisfecho, el vehículo será embargado. Si no comprende el contrato, puede pensar erróneamente que es lo mismo que comprar un automóvil normal.
Si no entiendes el contrato, pensarás erróneamente que es lo mismo que la compra normal de un coche a plazos. Si no quieres pagar el pago final, se convierte en arrendamiento.
¿Cómo subarrienda la empresa de garantía?
(1) El subarrendador tiene recursos del cliente y el arrendador original tiene fondos suficientes. El subarrendador obtiene financiamiento a través del arrendador original, y el arrendador original participa en el arrendamiento financiero proporcionando fondos al subarrendador, expandiendo así sus mercados nacionales y extranjeros.
(2) Para llevar a cabo su estrategia de internacionalización y expandir los mercados de arrendamiento en el extranjero, algunos grandes arrendadores han establecido filiales en el extranjero. En el proceso de desarrollo del negocio de arrendamiento, la empresa matriz, como arrendador original, proporciona apoyo financiero a sus filiales extranjeras, y las filiales, como subarrendatarias, realizan negocios de arrendamiento en el país donde están ubicadas.
(3) Cuando el arrendador original cree que la calificación crediticia de su cliente es baja, para controlar su riesgo de inversión, buscará otra empresa con una calificación crediticia más alta para participar en la operación de arrendamiento como subarrendador. , y transferir el El arrendatario es considerado como deudor directo del arrendador original, desempeñando así en cierta medida el papel de garante lo antes posible.
(4) Para algunas empresas que tienen fondos suficientes o ventajas de recursos pero no tienen habilidades o licencias de arrendamiento, también pueden elegir subarrendadores profesionales para realizar transacciones de arrendamiento financiero.
2. ¿Cuáles son las estructuras de transacción del subarrendamiento?
El artículo 22 de la "Ley de Garantía", una de las leyes relacionadas con el subarrendamiento, estipula la transferencia de créditos garantizados: "Durante el período de garantía, si el acreedor transfiere el crédito principal a un tercero de conformidad con la ley, el garante deberá Si el contrato de garantía estipula lo contrario, el artículo 191 de la "Ley de Derechos de Propiedad" estipula: "Durante el período de la hipoteca, si el deudor hipotecario transfiere la propiedad hipotecada con el consentimiento del acreedor hipotecario, la deuda deberá ser pagada al acreedor hipotecario o se le depositará el producto de la transferencia. La parte del precio de la transferencia que exceda del importe del derecho del acreedor será propiedad del deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor durante el plazo. Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá transferir el bien hipotecado sin el consentimiento del acreedor hipotecario, excepto cuando el cesionario cancele las deudas y elimine los derechos hipotecarios.”
En la operación real, habrá una combinación de estos dos. métodos de transacción, es decir, una empresa de arrendamiento financiero compra sus activos fijos a una empresa y luego arrienda un activo a otra empresa, que a su vez lo subarrenda a la empresa. A este método lo llamamos "arrendamiento posterior".