¿Qué debo hacer si el inquilino no paga el alquiler? ¿Tiene el arrendador derecho a recuperar la casa?

Se dice que el bosque es tan grande que hay todo tipo de pájaros. Hay muchas cosas mágicas en este mundo, incluidos propietarios e inquilinos irrazonables. El propietario y el inquilino son partes en una relación basada en el arrendamiento. Los propietarios alquilan sus propiedades a los inquilinos, y los inquilinos deben pagar el alquiler al propietario a tiempo. Esta verdad es razonable y está fuera de toda duda. Pero cuando se trata de inquilinos que no pagan el alquiler, no pueden comunicarse por teléfono o cambian las cerraduras sin permiso, ¡el propietario está realmente indefenso! ¿Qué pasa si el inquilino no paga el alquiler? ¿Tiene el arrendador derecho a recuperar la casa?

La anfitriona, la Sra. Li, es una de esas víctimas. Hace medio año, la Sra. Li alquiló su antigua casa a un trabajador local. Esta persona también hablaba mucho en ese momento. Le pagó a la señorita Li tres meses de alquiler sin decir una palabra y firmaron un contrato por un año. Inesperadamente, después de tres meses, el inquilino no llamó para el próximo alquiler, por lo que la Sra. Li llamó para preguntar sobre la situación, pero no había manera de que la Sra. Li fuera a la puerta en persona. No estaba en casa y cambiaron la cerradura de la puerta. La Sra. Li estaba muy deprimida. Quería encontrar una empresa de cerrajería para abrir la puerta, pero le parecía un poco malo hacerlo. No sé si sería ilegal. Además, la señora Li no conoce al inquilino. Sería realmente confuso si el inquilino abre la puerta e insiste en que faltan sus pertenencias.

Entonces, ¿qué debes hacer si te encuentras con la situación anterior? ¿Qué debo hacer si el inquilino no paga el alquiler? ¿Tiene el arrendador derecho a recuperar la casa? Consultamos a Zhang, abogado de un bufete de abogados de esta ciudad. Zhang dijo que si el alquiler no se paga durante tres meses de retraso, se puede considerar que el contrato de alquiler se rescinde automáticamente y el propietario puede recuperar la casa. Según la situación de la Sra. Li, pidió a la empresa de cerrajería que abriera la habitación e invitara al personal del comité vecinal o de la comisaría al lugar para limpiar las cosas del inquilino bajo su testimonio. Durante este proceso, la Sra. Li necesita redactar un certificado que enumere en detalle los artículos del inquilino que han sido liquidados y luego pedirle al testigo que firme el certificado. La Sra. Li Can coloca las cosas limpias del inquilino en un solo lugar. Si el inquilino regresa con el certificado, se pueden evitar disputas.

¿Qué debo hacer si el inquilino no paga el alquiler? ¿Tiene el arrendador derecho a recuperar la casa? Ya sea usted propietario o inquilino, cuando se encuentre con algún trato injusto, debe consultar a los departamentos o instituciones pertinentes para encontrar soluciones y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.