Alquilar una casa mientras estudias en Japón: cinco cosas a tener en cuenta
No se permite subarrendamiento no autorizado.
Al alquilar un apartamento en Japón, no vivas con familiares o amigos ni lo prestes a otras personas sin permiso. En los dormitorios privados japoneses, no se permite vivir allí a personas que no sean contratistas. Si es necesario, hable con el propietario con antelación y obtenga el consentimiento.
No reconstruyas tu casa sin permiso.
Si quieres reconstruir una habitación, primero debes obtener el consentimiento del propietario. De lo contrario, no sólo usted podría enfrentar sanciones, sino que su relación con su arrendador también podría verse afectada. Al mudarse, también debe respetar el contrato e informar al propietario con antelación para evitar problemas innecesarios.
Se requiere un cogarante
Para los estudiantes internacionales que alquilan una casa, necesitan encontrar un cogarante. Este solicitante debe poder vivir de forma independiente y no ser menor de edad. El fiador solidario asumirá la responsabilidad de la garantía de la deuda. Si el inquilino no paga el alquiler o daña la propiedad o no paga las reparaciones, el propietario tiene derecho a exigir el pago al garante.
United Insurance Companies necesita conocerlo.
Para evitar futuros conflictos, las aseguradoras solidarias deben comprenderle plenamente. Sólo alguien que lo conozca lo suficientemente bien puede estar dispuesto a responder por usted. Por lo tanto, se debe prestar especial atención al seleccionar un coasegurador.
Sello de garantía.
Como garante conjunto, en ocasiones se le pedirá que selle el contrato y presente un "certificado de sello". Para garantizar la autenticidad y validez, el sello del garante conjunto debe registrarse en el distrito, ciudad o aldea donde se encuentre el registro del hogar del residente.