Retención del impuesto sobre el alquiler de la vivienda
Impuesto y recargos de mantenimiento y construcción urbana: Según la ubicación del contribuyente, se aplican para el cálculo y pago del IRPF tres tipos impositivos del 7%, 5%, 1% y un recargo del 3%: cada ingreso no excede los 4.000 yuanes. Si los ingresos exceden los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo será la renta imponible con una tasa impositiva del 20%.
2. Las personas físicas que alquilan una casa deben pagar los siguientes impuestos: impuesto sobre bienes inmuebles: 4% de los ingresos por alquiler; impuesto sobre negocios: calculado y pagado a una tasa media del 3%; impuesto de construcción y mantenimiento urbano; : 7% según la ubicación del contribuyente Se calculan y pagan tres tasas impositivas de , 5%, 1% y un recargo del 3%.
Impuesto sobre la renta personal: los ingresos obtenidos al alquilar una casa por parte de un individuo se gravan temporalmente con una tasa impositiva del 10%. Impuesto sobre la renta personal: los ingresos no exceden los 4.000 yuanes, 800 yuanes deducen los gastos de; más de 4.000 yuanes, y el saldo después de deducir el 20% de los gastos es renta imponible exenta del impuesto sobre el uso del suelo urbano y del impuesto de timbre;
3.1. Si un contribuyente corporativo alquila una propiedad, el arrendatario deberá pagar los siguientes impuestos por su operación: impuesto predial: calculado y pagado al 12% de la renta comercial del alquiler: calculado y pagado al 12%; 5% de los ingresos por alquiler; mantenimiento urbano Impuesto de construcción y recargos: calculado y pagado según tres tipos impositivos del 7%, 5%, 1% y un recargo del 3%.
Impuesto sobre Sociedades: Impuesto de timbre que se liquida a final de año: Según el contrato de arrendamiento del inmueble, la calcomanía es una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.