¿Cuál es la diferencia entre un salario y tres salarios y un salario?
Primero, los depósitos son diferentes. El depósito de "cobra uno para pagar tres" es el de un mes de alquiler; el depósito de "tres para comprar uno" es el de tres meses de alquiler.
En segundo lugar, los métodos de pago del alquiler son diferentes. "Cobra uno para pagar tres" paga cuatro meses de alquiler por primera vez, tres meses de alquiler después de mudarse durante tres meses y otros tres meses de alquiler "paga tres para comprar uno" paga cuatro meses de alquiler por primera vez; tiempo y vive en uno Luego paga un mes de alquiler después de eso, y luego paga un mes de alquiler después de eso.
En tercer lugar, los riesgos son diferentes: una vez finalizado el contrato de arrendamiento, si el propietario hace trampa, sólo tendrá que reclamar un mes de alquiler a "uno por tres" y tres meses de alquiler a "tres por uno".
Por ejemplo, si el propietario alquila una casa por un alquiler mensual de 500 yuanes, el inquilino y el propietario acuerdan tres pagos. El inquilino debe pagar al propietario tres meses de alquiler a la vez y luego. pagar un mes de alquiler como depósito; la tarifa pagada por el inquilino es 500*3+500=2000 yuanes.
Muchas empresas intermediarias utilizan ahora un método de pago de una fianza y tres pagos, sin embargo, al firmar un contrato, suelen firmar un contrato de un año y pagar el alquiler en tres trimestres, y todas exigen al inquilino. Para pagar el alquiler con un mes de antelación, pagar el alquiler mensual en realidad requiere que los inquilinos paguen un depósito con dos meses de antelación. Además, en el contrato de alquiler, la agencia suele estipular una indemnización del 200%.
El objetivo de esto es transferir directamente todos los riesgos del alquiler al arrendatario cuando el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento, permitiéndole al arrendatario asumir el 200% de la responsabilidad del alquiler por incumplimiento del contrato, de modo que el arrendatario no pueda obtener Devolver el depósito de la casa. En este caso, el arrendatario deberá alquilar durante un año antes de poder devolver el depósito. Los inquilinos deben tener cuidado a la hora de alquilar una casa y desconfiar de la trampa de pagar dos meses de fianza por adelantado.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: apueste uno para pagar tres