¿Por qué tengo que pagar el alquiler el próximo mes?
El motivo para pagar el alquiler del segundo mes es que el propietario exige que el alquiler posterior se pague con un mes de antelación. Depositar uno para pagar tres es un método de alquiler común. Al pagar el alquiler, el inquilino debe pagar tres meses de alquiler cada vez y otro mes de alquiler como depósito. Cuando pagas el alquiler por segunda o tercera vez, debes pagar tres meses de alquiler juntos y no es necesario seguir pagando el depósito.
Al firmar un contrato de arrendamiento, algunos propietarios exigen que el alquiler posterior se pague con un mes de antelación, por lo que el alquiler de los tres meses siguientes debe pagarse en el segundo mes. El depósito puede impedir efectivamente que ambas partes rescindan unilateralmente el contrato y otorgar ciertas restricciones al arrendador y al arrendatario. Antes del check out, si el inquilino no daña las instalaciones de la casa, el arrendador devolverá la fianza al inquilino.
Evitar que el arrendador no alquile: En cuanto a “deposita uno para pagar tres”, se basa en los intereses del propietario, principalmente para evitar las pérdidas económicas que provoca que el propietario no alquile en el medio. Y el alquiler mensual existe por una razón. Si el inquilino no está dispuesto a renovar el contrato de arrendamiento, el arrendador confiscará su fianza y se la devolverá si el contrato expira.
Ni el arrendador ni el arrendatario pueden resolver unilateralmente el contrato: Desde el punto de vista anterior, el arrendatario está en desventaja. Debido a que el arrendador no puede rescindir unilateralmente el contrato, usted aún tiene derecho a seguir viviendo durante el período normal de arrendamiento. Sin embargo, si existen motivos razonables para no querer renovar el contrato de arrendamiento, se puede rescindir el contrato, pero se debe llegar a un acuerdo con el arrendador previamente para que éste tenga tiempo suficiente para encontrar un nuevo inquilino y evitar pérdidas económicas.