¿Cómo gestionar una venta durante el periodo de arrendamiento?

Si hay una venta durante el período de arrendamiento, el arrendador debe notificarlo inmediatamente al arrendatario. Porque el arrendatario tiene generalmente el derecho de tanteo.

Según lo dispuesto en el artículo 726 del Código Civil, cuando un arrendador venda una casa arrendada, deberá comunicarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo según lo dispuesto en el artículo 726 del Código Civil. mismas condiciones. ;Excepto si la casa es adquirida por el propietario o el arrendador vende la casa a un familiar cercano.

Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 725

Según el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá Si la propiedad del objeto arrendado cambia durante el período de posesión, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 726

Si el arrendador vende la vivienda arrendada, deberá notificarlo al arrendatario en un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones;

Salvo que la casa sea adquirida por el propietario o el arrendador venda la casa a un familiar cercano.

Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.