Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - Hangzhou es definitivamente una de las 20 ciudades donde los precios de la vivienda deberían caer más.

Hangzhou es definitivamente una de las 20 ciudades donde los precios de la vivienda deberían caer más.

En 2015, el estado emitió una serie de políticas para rescatar la industria inmobiliaria. La Conferencia Central de Trabajo Económico declaró claramente que se deben hacer esfuerzos para resolver el exceso de capacidad de producción; se debe alentar a los desarrolladores a reducir los precios de la vivienda, eliminar medidas restrictivas obsoletas, resolver el inventario de bienes raíces y ayudar a los residentes rurales a comprar casas en las ciudades.

Lo que más preocupa a mucha gente es si los precios de la vivienda podrán bajar. Mucha gente también piensa que el consumo en las ciudades de tercer y cuarto nivel es relativamente bajo y que los precios de la vivienda son más baratos. Los lugares donde los precios de la vivienda deberían caer más son las ciudades de primer y segundo nivel, donde los aumentos salariales nunca seguirán el ritmo de los aumentos de los precios de la vivienda. En este número, hemos contado las 20 ciudades donde los precios de la vivienda deberían caer más, y Hangzhou se encuentra entre las diez primeras.

Beijing 1

165438 El precio medio urbano en octubre fue de 40.249 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 1,13 respecto al mes anterior.

2. Shanghai

165438 El precio urbano medio en octubre fue de 32.139 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 1,44 respecto al mes anterior.

3. Shenzhen

165438 El precio urbano medio en octubre fue de 40.962 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del 5,23.

4. Xiamen

El precio medio de las casas nuevas en noviembre fue de 21.442 yuanes/㎡, mes a mes: 0,21 uarr, interanual: 3,24 uarr;

5. Wenzhou

Precio medio en noviembre: 14.537 yuanes/metro cuadrado.

6. Sanya

El último precio medio de tasación de viviendas de segunda mano: 16.857 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 0,75% respecto al mes anterior, en comparación con el año pasado: 8,17. %;

7. Hangzhou

165438 El precio medio urbano en octubre fue de 19.167 yuanes/metro cuadrado, -6,44 intermensual.

8. Guangzhou

165438 El precio medio urbano en octubre fue de 20.420 yuanes/metro cuadrado, -0,02 intermensual.

9. Nanjing

165438 El precio urbano medio en octubre fue de 18.321 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 1,08 respecto al mes anterior.

10, Tianjin

165438 El precio urbano medio en octubre fue de 16.713 yuanes/metro cuadrado, el mismo que el mes pasado.

Ningbo 11

Precio residencial medio: 14.698 yuanes/metro cuadrado.

Fuzhou 12

Precio residencial medio: 14.698 yuanes/metro cuadrado.

Ciudad de Zhuhai 13

Precio residencial medio: 12.899 yuanes/metro cuadrado.

Jinhua 14

Precio residencial medio: 11.622 yuanes/metro cuadrado.

Taizhou 15

Precio residencial medio: 11.284 yuanes/metro cuadrado.

Shaoxing 16

Precio residencial medio: 10.740 yuanes/metro cuadrado.

Dalian 17

Precio residencial medio: 12.754 yuanes/metro cuadrado.

Suzhou 18

Precio residencial medio: 12.565 yuanes/metro cuadrado.

Jinan 19

Precio residencial medio: 10.034 yuanes/metro cuadrado

20. Chengdu

Precio residencial medio: 9.418 yuanes/metro cuadrado metro de arroz.

(La respuesta anterior se publicó el 16 de diciembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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上篇: Comparta un caso complejo de arrendamiento de viviendasHay dos cuestiones legales que vale la pena discutir en el caso de Qiu y la disputa por el arrendamiento de viviendas. La primera es la naturaleza de la negativa a mudarse de la casa de Qiu después de que expire el contrato de arrendamiento. La negativa a mudarse de la casa de Qiu constituye sin duda una violación de la propiedad de la casa de Qiu, y Qiu tiene derecho a exigir la devolución de la casa. Según el análisis anterior de los elementos constitutivos del reclamo de devolución de la propiedad, después de que expiró el contrato de arrendamiento, las dos partes no lograron llegar a un acuerdo para renovar el contrato de arrendamiento, por lo que ya no tenían el derecho legal a ocupar y utilizar el Qiu. casa. Por lo tanto, continuar viviendo en la casa de Qiu es una posesión no autorizada de la casa de Qiu. Como propietario de la casa, Qiu puede tener derecho a solicitar la devolución de la propiedad de acuerdo con la ley. El segundo es la disputa por infracción causada por el hecho de que Qiu entrara a la casa sin autorización y sacara artículos por la fuerza. El derecho a reclamar la devolución de la propiedad es un derecho de reclamación, y el ejercicio del derecho de reclamación debe basarse en el cumplimiento de las obligaciones por parte de la contraparte del derecho (en este caso, Chen). Si la contraparte se niega a cumplir con sus obligaciones legales, el peticionario puede solicitar protección al tribunal o tomar determinadas medidas de autoayuda. Sin embargo, cabe señalar que al tomar medidas de autoayuda, el peticionario no puede infringir los derechos e intereses legítimos de la contraparte; de lo contrario, constituirá una infracción y asumirá responsabilidad civil extracontractual. La situación envuelta en este caso es muy común en la realidad. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el arrendatario continúa viviendo en el local. En este momento pueden ocurrir dos situaciones. Si el arrendador no tiene inconveniente en que el arrendatario siga viviendo en el inmueble y acepta el alquiler pagado por el arrendatario como de costumbre, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento será indefinido. La base jurídica es el artículo 236 de la Ley de Contratos: "Si vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no pone objeciones, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. «Arrendador Si no hay acuerdo con el arrendatario sobre la renovación del contrato de arrendamiento y el arrendador exige al arrendatario la devolución de la vivienda, la continuación de la residencia del arrendatario constituirá una infracción del dominio de la vivienda del arrendador, como ocurre en este caso. Para Qiu, el arrendador, el mejor remedio es presentar rápidamente una demanda ante el tribunal después de que se infringe la propiedad de la propiedad, solicitando al tribunal que ordene al arrendatario que desaloje la propiedad de inmediato, en lugar de recurrir al método de autorrescate mencionado en este caso. 下篇: Cómo realizar la función de visión nocturna del telescopio