¿Es válido el contrato de arrendamiento si la casa no ha sido inspeccionada para protección contra incendios?

Un contrato de alquiler de casa que no haya sido inspeccionado en cuanto a protección contra incendios será nulo. Si la renovación de las instalaciones no está claramente planificada, no ha sido inspeccionada para la protección contra incendios o no ha sido completada e inspeccionada, el contrato de arrendamiento firmado con la casa como sujeto no será válido.

Base Legal

Artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”

No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:

( 1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento de las normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Infracción de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones.

Artículo 153 del Código Civil

Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.